哈密办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除方案(最终方案).docVIP

哈密办公楼安全隐患整改及部分 报废设备拆除项目 施工组织方案 2017年 6 月 14 日 审 批 页 工程项目名称 哈密办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除 编写单位 江苏农垦 编写人员 徐亚东 编制人意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 责任部门审批意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 主管部门审批意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 主管领导审批意见 审核人（签字盖章）： 日期： 年 月 日 第一章 工程概况 一、概述 哈密办公楼始建于九十年代中期，二十余年的风雨侵蚀，致使部分墙面瓷砖鼓包、脱落，随时都有高空坠落的安全隐患，对过往行人造成很大的安全隐患。大楼接地在楼面维修防水层时也被严重损坏，断裂、缺失；如遇强烈雷暴天气已达不到接地防范要求。大楼空调外挂机电源线路外保护层老化剥落，电源线裸露在外，经日晒、雨淋，存在很大安全隐患。楼顶东北角广告牌已安装十余年，现已废弃，从安全的角度考虑，决定做拆除处理。 二、项目概况 1.工程名称：哈密办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除 2.建设单位：吐哈油田信息技术公司公司 3.工程特点：点多面广，作业面垂直高度大，施工难度系数大，施工效率低。 三、 施工方案及内容工程量 （一）大楼主体外墙部分 1.拆除及恢复大楼主体，外墙圆弧面积面砖122㎡，此面积空鼓5处。 2.拆除及恢复大楼东西两侧外墙面砖28㎡，此面积空鼓3处。 3.拆除及恢复六楼顶东墙外墙面砖25㎡，此面积空鼓2处。 4.拆除及恢复大楼后侧圆弧外墙面砖70㎡，此面积空鼓3处。 （二）大楼顶部接地整改 1.对大楼顶部接地系统进行整改，更换40*5接地镀锌扁铁180 m，现场浇筑C30混凝土墩(350㎜×350㎜×300㎜)300个，固定原混凝土墩（200*200*200）。 （三）主楼东侧广告牌及主楼东侧外墙射灯拆除 1.拆除楼顶角钢广告牌144m2 。 2.拆除楼外射灯8套。 （四）办公楼玻璃维修、更换 1.拆除及更换安装哈密办公楼破损蓝色玻璃40块（1.2m*1.2m）。 2.拆除并更换老化、损坏密封条2100m。 （五）空调管线维修 1.对大楼二层以上20台空调管线包裹固定处理。 五、施工设计 （一）墙面面砖 1.每处用25吨吊车1个台班，15吨卡车拉吊车配重铁块。吊车为吊吊篮的挑梁与埋件，材料垂直运输，需1人在地面手拉牵引绳控制吊物。 2.吊篮采用成品吊篮,吊篮平台通过3T手板葫芦悬挂在建筑物顶部的悬挑梁上、可随作业要求进行升降。吊篮的挑梁与埋件，挑梁采用16#长为6米的工字钢，挑出长度600-800㎜、预埋件采用不小于Ф18钢筋，不少与两个锚固点，第一个锚固点距支撑点为2.0m，两个锚固点间距为2ｍ，预埋件制作成Ω型 3.吊篮由一人手板葫芦上下并查钢丝绳有毛头断丝，一人在地面拉牵引绳。 4.拆除墙面砖，用手提切割机将空鼓墙面砖拆除，墙基层原砂浆人工凿剔清理干净，高空作业及降效每天每人平均只能拆除2㎡。 5.安全防护：拆除部分遇窗户用布遮盖每处60㎡，施工点下方安全围栏搭设用钢管架、彩钢板围护13处合计360㎡，每天1名专职安全员。 6.废渣拉运10T自卸车3个台班,6人装车，按规定外运。 （二）广告牌、射灯拆除 拆除广告牌先用麻绳及钢丝绳控制、固定用40吨吊车吊装，用氧乙炔切割，人工拆除装卸。 （三）大楼幕墙玻璃、办公室部分玻璃更换 1.哈密办公楼幕墙、办公室玻璃更换1.2m×1.2m颜色相近玻璃40块。先拆除破损玻璃40块和老化玻璃胶条，重新安装颜色相近玻璃40块及密封条。 2.拆除、更换阴面一段一至三层过道、阳面二、三层，二段二至六层，三段一至四层办公室老化破损玻璃密封条，（铝合金）每组窗户一扇推拉窗需密封条6米x2（双层）。 3.玻璃更换采用移动式登高车或者配合吊篮，1人在地面手拉牵引绳控制吊物，1人在楼顶负责移动钢丝绳吊环，1名专职安全员，2人在登高车里拆除已坏茶色玻璃，高空作业及降效，拆除施工时间需要10天。 六、质量、安全等均执行油田公司相关制度。 七、附主要工程量表： 附：主要工程量表 序号 工程部位 单位 数量 一 大楼主体外墙部分 1 拆除及恢复大楼主体，外墙圆弧面积瓷砖 m2 122(4点） 2 拆除及恢复大楼东西两侧外墙瓷砖 m2 28（3点） 3 拆除及恢复六楼顶东墙外墙瓷砖 m2 25（2点） 4 拆除及恢复大楼后侧圆弧外墙瓷砖 m2 70（3点） 5 安全围栏搭设 ㎡ 360 6 拆除及恢复