合众施工图设计任务书.doc

施工图设计任务书 2011 年 08月 21 日 目录 目录 1 1 总则 4 1.1 目的 4 1.2 依据 4 1.3 适用范围 4 1.4 内容说明 4 1.5 指引说明 4 1.6 图示说明 4 1.7 解释权和版权 4 2 通用原则 5 3 建筑专业 5 3.1 序言 5 3.2 设计说明 10 住宅设计统一技术要求 10 3.3 层高 10 3.4 墙体 10 3.5 楼地面 11 3.6 门窗 12 3.7 厨房 13 3.8 卫生间 14 3.9 顶层户型为阁楼户型或复式户型 16 3.10 屋面 17 3.11 阳台及露台 17 3.12 生活阳台 18 3.13 室外空调位 18 3.14 室内空调机 19 3.15 单元入口、公共楼梯间、电梯间 19 3.16 地下停车库 20 3.17 外墙饰面 20 3.18 私家花园 21 3.19 瓷砖铺贴图 21 3.20 抄表方式——建筑专业需仔细研读 21 3.21 底商 22 3.22 偷面积 22 3.23 其它 22 4 结构专业 23 4.1 总则 23 成本控制 23 4.2 钢筋、砼含量 23 4.3 配筋要求 23 4.4 荷载取值 24 4.5 材料选用 24 技术要求 24 4.6 结构体系 24 4.7 基础 25 4.8 地下室及挡土墙 25 4.9 墙柱 25 4.10 梁 25 4.11 楼板 26 4.12 屋面 27 4.13 留洞 27 4.14 其他 27 5 电气专业 29 序言 29 5.1 图纸表述 29 5.2 电气定位图绘制流程： 29 技术要求 29 5.3 强电总图 29 5.4 设备选型 30 5.5 容量、配电箱、导线 30 5.6 户内配电箱回路 31 5.7 照明电气设备 32 5.8 室内弱电设备系统 34 5.9 室内强弱电开关、插座面板及箱体安装高度 35 5.10 单元楼梯间强弱电箱、电气设备 36 5.11 其它设计要求 37 5.12 室外公共区域物业管理自动化电气 38 6 给排水专业 39 序言 39 6.1 图纸表述 39 技术要求 39 6.2 室内给水管道布置及材质选择 39 6.3 厨卫布置 40 6.4 设计说明 40 6.5 阳露台、花园、采光井 40 6.6 空调位 41 6.7 雨污水管道 41 6.8 顶层阁楼毛坯房布置 41 6.9 消防部分 42 6.10 给水部分 42 6.11 地下室机泵房设计 43 7 暖通专业 44 7.1 总则 44 7.2 总图 44 7.3 技术要求 44 总则 目的 为使项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高设计质量，特制订本《施工图设计任务书》。 依据 本指导核心依据为：国家相应标准及规范（如本指引书内容与国家规范相违背，请严格按照国家规范执行，并告知我司具体内容）； 适用范围 设计单位在施工图设计中应参考本任务书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。 内容说明 本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 指引说明 本指引的目的是为了提高建筑设计质量，指引内容涵盖面有限，在施工图设计过程中遇到疑惑请尽量与我司沟通，双方以书面形式对疑惑进行最终确定。 设计院项目负责人需将指引提交给各工种负责人，各工种负责人需认真阅读建筑专业指引。 解释权和版权 本任务书的解释权属合众不动产投资管理中心设计管理部。 通用原则 2.1 在图纸中不得出现“详二次设计”等意思字样，所有设计细节必须有明确设计； 2.2 图纸中不准套用标准图集，所有部品必须有放大的详细设计； 2.3 如发现方案单位的方案有设计错误，或设计效果不佳，施工图单位有义务，且有权进行更改，但更改前需与甲方项目负责人进行确认。 建筑专业 序言 工程名称：关于开展武汉合众人寿健康社区（一期） 本工程按照精装修工程施工图设计深度考虑，图纸内容包含精装修部分图纸； 以1#图为主要出图图幅。 建筑专业图纸目录 序号 图纸名称 图纸表述说明 1 建筑图纸目录 大目录中包含通用图目录 2 建筑设计总说明 1）对面积的核算必须按照武汉市测量方法认真核算； 2）节能成果由专业设计院设计，成果由施工图单位填写 3 工程做法表 由我部提供做法 4 总平面位置示意 表述与周边道路的标高关系； 5 地下室平面 1）地下室平面尽量在一张图纸上表述，图纸比例可以调整到1：150； 2）如设备用房较为复杂，可单另用1：100表述； 3）考虑地下室与周边土层标高关系，如设置挡土墙，需有索引剖面； 4）地下室平面，一层组合平面