合同解除-职教.ppt

合同解除 (二)合同解除的条件和程序 1.合同解除的条件 合同解除发生在两种情况下： 一是发生了约定解除合同的条件，一方当事人行使的是 ； 二是出现了法律规定解除合同的法律事实，一方当事人行使的是 ； 1、合同解除的具体条件： 1） ，合同解除。 （2） ，当事人可以解除合同。 简答：因不可抗力解除合同需满足哪些条件？ 必须是在履行期间发生，不是由于任何一方当事人过失所造成的，必须是双方当事人所不能控制的，即不能预见、无法避免、无法预防的。 思考：阅读第111页的案例。议一议：化肥厂能否单方面解除合同？说明理由。 能，不可抗力 3） ，对方可以单方解除合同。 说明：此项解除权的行使必须是不履行“主要”债务才行。 例如：如债务人将要交付给债权人的标的物（一般是特定物）交付给第三人，这样债务人就无法对债权人履行合同，这是债务人以自己的行为表明不履行债务； 比如买卖合同，在履行期限内交付的标的物只占合同约定的很少一部分，不能满足债权人的要求，应认为不履行主要债务 4） ，对方可以不经催告单方解除合同。 思考：此项解除权的行使需满足什么条件？必不可少的一个条件是什么？ 说明：此项解除权的行使条件之一必须是“致使不能实现合同目的”，因此迟延履行的债务不强调必须是“主要”债务，也不需要催告程序。 例如：像中秋月饼，过了中秋节交付，就没有了销路，合同目的就不能实现。 5） ，对方当事人可以解除合同。 思考： （1）此项解除权的行使，必须符合什么条件？ （2）当事人一方迟延履行主要债务后，为什么当事人不能单方解除合同？ 经催告后在合理期限内仍未履行 如果并没有严重影响订立合同所期望的经济效益时，守约方并不能单方解除合同，应给对方合理期限促使其履行。 练习： A厂与B厂签订了一份购销摩托车配件的合同。后B厂没有在约定的期限内交货，A厂去函催问并提出若在半月内再不交货，即解除合同。一月后，B厂将货运到A厂。A厂拒收。 （1）A厂能否拒收？并说明理由。 本案因B厂在经催告的期限内仍未履行，合同已解除，A厂有权拒收。 2、合同解除的程序 （1）双方协议解除合同适用的是 程序。当事人解除合同的协议，应采用 形式，在解除协议达成之前，原合同仍然 。 （2）单方解除合同的程序适用的是 程序。即享有合同解除权的一方当事人，应当将解除合同的意思以 形式及时通知对方，自 时即发生解除效力。 巩固练习 2000年3月1日，甲与乙签订了一份购买某机床的合同，合同约定：价款30万元，乙于同年3月30日交货。3月15日前，甲应向乙预付5万元。甲如约履行，但乙却迟迟没有交货。经甲再三催促，乙才提出5月1日交货，但此时交货将难以满足甲的需求。甲不愿继续履行合同，要求解除合同，而乙要求甲继续履行合同。 试问：甲的要求是否合法？说明理由。 第四、五种情况分析 本案中，适用于第四种情况，乙迟延履行合同致使甲不能实现合同目的，因此，甲可以解除合同。 * * 一、合同解除的概念 合同解除是指合同订立后，尚未全部履行前，当事人根据法律规定或合同约定的条件，提前终止合同，使合同关系归于消灭。 *