东台市人民医院汽车停车场公开租赁招标文件（第三次）.doc

东台市人民医院汽车停车场公开租赁招标文件（第三次） 为加强医院管理，使汽车停车场更加规范、高效的运行，现按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，将我院汽车停车场对外公开招租，通过公开招标方式选定汽车停车场租赁经营管理单位。 一、投标须知 （一）项目概况 1、东台市人民医院内地上汽车停车场，车位约150个，预留出20个地上车位给医院作为公务车和职工停靠，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状。 2、租赁期：1年。 3、起租底价：6万元/月起（税前）。 4、租赁用途：停车场（汽车），承租方不得利用所租赁场地从事停车以外的其他行业。 （二）资格条件 1、投标人企业具有三级及以上物业管理资质的企业； 2、投标人法定代表人近三年内在经营活动中无重大违法记录； 3、投标人法定代表人的授权委托人和选派的项目负责人必须是投标人企业的正式职工。 （三）投标文件由资格审查材料、技术标、投标函三部分组成。 1、资格审查资料组成内容： （1）资格审查材料封面（格式见附件五、六）； （2）企业法人营业执照副本复印件； （3）企业资质等级证书副本复印件； （4）企业法定代表人身份证明书（格式见附件三）; （5）投标文件签署授权委托书（如有）（格式见附件四）； （6）投标人为授权委托人和拟选派的项目负责人缴纳的2013年1月-2013年12月的社会保险（提供社会保险手册或社保部门盖章的缴费证明）复印件； （7）拟选派的项目负责人简历表（格式见附件二）； （8）投标人法定代表人近三年内在经营活动中无重大违法记录的证明材料（公安部门出具）； （9）投标承诺书（格式见附件十一）。 上述（1）—（9）材料正本一份，副本四份分别装订成册，包装密封完好，包装袋上应标明招标项目名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖投标人公章。 2、技术标组成内容： （1）技术标封面（格式见附件七、八）； （2）技术标：主要包括总体管理思路概述、针对本院停车场的管理措施、管理方法，管理人员的配备及配备情况，如何配合招标人的措施、停车收费收入及支出计划表等。 上述（1）—（2）材料正本一份，副本四份分别装订成册，包装密封完好，包装袋上应标明招标项目名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖投标人公章。 特别提醒：本项目技术标要求无标记，技术标封面按照招标文件提供的格式制作，投标人不得修改或添加，技术标正本封面需加盖投标人单位和法定代表人印章，技术标副本封面及文本内容的每一页均不得加盖投标单位法人和法定代表人印章，技术标内不得有任何透露投标人信息的内容，违法本规定的，技术标为废标。 3、投标函部分组成内容： （1）投标函部分封面（格式见附件九、十）； （2）投标报价表（格式见附件一）。 上述（1）—（2）材料正本一份，副本四份分别装订成册，包装密封完好，包装袋上应标明招标项目名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖投标人公章。 （四）开标时间、地点 1、投标截止时间：2014年4月9日15时00分。 2、开标时间：2014年4月9日15时00分。 3、投标文件的提交地点、开标地点：东台市康复西路2号东台市人民医院门诊楼8楼招标办对面会议室。 （五）投标保证金、预缴承包款和履约保证金。 1、投标保证金为人民币壹万元，递交方式：现金。 2、预缴承包款为人民币贰拾万元（签订合同前按季度中标价多退少补）：投标人必须预缴承包款。缴纳方式：基本户开在东台市区金融机构的企业采用转账支票、其他企业采用银行汇票，注明项目名称，且必须从投标人账户中汇出，否则拒收投标文件。（缴纳户名：东台市人民医院，开户行：工行东台支行，账号：1109621009000085170）。 特别提醒：1、预缴承包款必须从投标人企业账户缴纳。2、银行汇票开户行“汇票专用章”和经办人印章模糊或盖在汇票边上缺角的，务必请开户行重新出具，否则汇票将被拒收。 3、履约保证金（作为罚款、税金等费用的保证金）为人民币捌万元：投标人必须缴纳履约保证金。缴纳方式：基本户开在东台市区金融机构的企业采用转账支票、其他企业采用银行汇票，注明项目名称，且必须从投标人账户中汇出，否则拒收投标文件。（缴纳户名：东台市人民医院，开户行：工行东台支行，账号：1109621009000085170）。 特别提醒：1、履约保证金必须从投标人企业账户缴纳。2、银行汇票开户行“汇票专用章”和经办人印章模糊或盖在汇票边上缺角的，务必请开户行重新出具，否则汇票将被拒收。 4、未中标的投标人的投标保证金和预缴承包款、履约保证金评标结束后无息退还。 （六）投标保证金和预缴承包款、履约保证金必须投标截止时间前缴纳，未缴纳的，