给排水分部工程质量评估报告1.doc

色拉小区工程 给排水分部工程 质 量 评 估 报 告 编制人： 审核人： 审批人： 四川国正建设管理有限公司西藏分公司 给排水工程质量评估报告 建设单位：西藏中安房地产开发有限公司 设计单位：西藏建科装饰设计有限公司　 承包单位：成都市邛崃第三建筑工程有限公司 监理单位 (章)：四川国正建设管理有限公司西藏分公司 色拉小区工程给排水工程于2015年3月开始施工，于2015年9月完成。现将给排水工程监理工作总结如下： 工程概况： 1、本工程分为A、B、C段。建筑总面积11561.92m2。 2、给水系统： 1）、本工程生活给水系统分为两区供水，1~2层为低水区，水源为市政给水管网，市政给水管网资用压力为0.25Mpa，低区所需水压为0.12Mpa。 2）、生活给水干管采用钢塑复合管，丝扣连接；支管采用优质PP-R塑料管，热熔焊接。 3）、消防给水管采用热浸镀锌钢管或镀锌无缝钢管，DN≤80丝扣连接，DN≥100卡箍连接。 4）、高位消防水箱有效容积18m3，设于A1楼的屋面上高度满足最不利点消火栓7米水柱的静压要求；消防水箱间内另设喷淋稳压装置。 3、排水系统： 1）、坡道入口处、B2层地面及消防电梯的集水坑内均设二台潜水泵，水泵依据水位自动运行，平时互为备用，高水位时同时运行。 2）卫生间排水管采用UPVC排水管，粘接，其压力等级应满足相应国家标准；厨房排水采用离心球墨排水铸铁管，不锈钢卡箍连接；压力排水管采用内壁涂塑镀锌钢管；丝扣及丝扣法兰连接。 评估依据： 1、工程有关设计文件、变更通知单等。 2、现行国家施工验收规范、设计规范、检验评定标准、技术规范、有关规定： 《建筑给水排水设计规范》 GB50015——2003 《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版） GB50045——95 《自动喷水灭火系统设计规范》（2005年版）GB50084——2001 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067——97 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140——2005 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242——2002 《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231——98 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236——98 《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235——97 《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 GBJ126——89 施工质量： 质量控制资料完整： 1）、设计变更文件整理完整； 2）、进场设备合格证等验收质保资料齐全； 3）、试验记录完整，隐蔽验收资料完整； 4）、设备调试记录完整，并满足设计和施工验收规范GB50242-2002 子分部工程施工质量： 1）、给水系统 设备进场安装、配管、保温施工符合施工验收规范，监理检验合格并签署了验收意见。 2）、排水系统 设备进场安装、配管施工符合验收规范，监理检验合格并签署了验收意见； 观感质量（见附表一） 监理的控制措施 监理严格的进行了每道工序的控制，此外还对各系统的试压及灌水、通球试验等进行了旁站，并形成了记录。并按照公司贯标要求督促施工单位做好质量保证体系，保证本工程施工质量。 存在问题 监理对本工程进行了检查，并于2009年7月展开了初验工作，发现了一些小问题，中建二局（沪）及时的进行了整改，目前还存在一些保温胶带脱落的问题，已在逐步整改中，不影响商场的使用和观感质量评定。 质量评价 经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位对给排水工程施工质量检查验收，一致认为该分部工程施工质量符合设计及施工质量验收的要求。质量控制资料完整，子分部工程（给水系统、排水系统）验收合格。施工质量评定为优良。 附表一 工程名称 苏州万达商业广场 施工单位 中建二局（沪） 序号 项目 抽查质量情况 质量评价 好 一般 差 给排水与采暖 管道接口、伸缩节 √ √ √ √ ╳ √ √ √ √ √ √ 管道坡度 √ √ √ ╳ √ √ √ √ √ √ √ 管道支架 √ √ √ ╳ √ √ √ √ √ √ √ 卫生器具、支架、阀门 √ √ √ √ √ ╳ √ √ √ √ √ 检查口、扫除口 √ ╳ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 地漏 √ √ √ √ √ √ ╳ √ √ √ √ 观感质量综合评价 观感质量好 √ 观 感 质 量 施工单位项目经理：黄金龙