论房地产项目开发过程中的质量管理论文.docVIP

摘 要 近年来，随着我国经济的发展，房地产市场也越来越火爆，在2008年遭受了由美国次贷危机引发的全球性金融危机之后，房价随着经济的回暖又开始持续上升，在这一过程中房地产项目开发者的角色就尤为重要。在房地产项目开发者的开发过程中，质量管理是一个重要的部分。面对竞争日益激烈的外部市场环境，房地产项目开发面临的许多质量问题无疑会对房地产在社会经济结构中的地位产生不利影响，因此房地产项目开发过程中的质量管理必然是必要的。 关键词：房地产项目开发；质量管理目录 1、前言····················································8 2、加强项目开发的前期规划管理······························9 3、开发项目的工程施工质量管理与控制························10 3.1工程进度控制····································11 3.2质量控制········································12 4、全面完善项目成本与控制··································14 4.1项目成本管理····································14 4.2项目成本控制····································14 5、加强房地产开发的项目风险管理与控制·······················16 5.1风险管理·········································16 5.2风险控制·········································16 6、结语·····················································17 8、致谢····················································18 参考文献···················································19 1、前言 近年来，我国房地产开发市场竞争日益激烈，并且受国家宏观调控政策的影响，房地产成交量开始下降，高利润率也不复存在，我国房地产市场将进入一段相当长时间的调整期。如何利用好这次的产业大调整带来的机遇，使房地产企业在寒冬中成长，不断提高企业的竞争力，这是当前众多房地产企业需要思考的问题。而企业要想获得更好的生存和发展，其信誉与口碑是最好的保证。质量是企业的生命线，是消费者最为关心的因素，每年总会有大量关于房产质量的投诉、争议事件发生，这样会影响到企业声誉，给相关房产的销售带来影响，为企业发展埋下不利的隐患。所以房地产企业应加强房地产项目的质量控制，保证其提供的建筑产品令客户满意。 1