2011重庆南坪帝景MALL营销策划定位报告(52页).pptVIP

帝景MALL营销策划报告 谨呈:帝景集团 压力之下的机遇之争 据调查目前重庆市人均商业物业面积为0.96m?,上海为0.76 m?,北京为0.7 m?,国内主要城市的人均商业面积在0.55-0.75 m?之间,而世界发达国家的平均水平为1.2 m?. 重庆商业发展良性的几个原因: 重庆快速交通网络逐步形成。直辖6年来，全市投入了巨额资金进行交通改造。重庆提出并逐步实现了两个目标；“8小时重庆”，即从市中心区域驱车至辖区内任何地方，能在8小时内到达；“半小时主城区”，通过交通改造把主城区路桥收费的政策，让重庆交通变得更加通畅。 投资加码。去年重庆市固定资产投资近800亿元，增长23％。全年完成投资近1000亿元，新争取国债资金44.7亿元，累计争取国债资金达201亿元。88项市级重点项目将完成投资254亿元 消费增加。去年，重庆国内生产总值完成1970亿元，比上年增长10.4％，全年居民消费价格指数为99.6。全年完成社会消费品零售额达762亿元，增长在9％以上。 重庆商业发展面临的主要问题: 城市布局呈多核心状，商圈散点分布(一个中心商圈,四个副商圈) 多数商业克隆经营，业态复制，导致影响力减弱； 城市交通网络布局不合理，难以形成真正垄断型的超大商业中心。 其他城市和国家 香港、新加坡、台湾、欧美部分城市，在零售商业同样供应巨大的时候，所选择的持续发展方式