2014深圳益田假日广场市场调研报告（46页）.pptVIP

市调内容 基础资料——项目资料 基础资料——商圈信息 基础资料——华侨城商圈 基础资料——商圈资源 基础资料——商圈资源 基础资料——交通条件 基础资料——企业背景 基础资料——物业构成 基础资料——购物中心 基础资料——项目定位 基础资料——客群定位 市调内容 租户组合——主力店 租户组合——品牌商家 市调内容 市调内容 建筑规划——外立面 建筑规划——空间环境 建筑规划——溜冰场 建筑规划——建筑小品 建筑规划——多首层 建筑规划——下沉式广场 建筑规划——停车场出入口 外部动线 水平动线 水平动线 市调内容 配套及服务——配套 配套及服务——VIP室 配套及服务——停车场 市调内容 市调内容 经营比较好的商家 市调内容 MALL室内建筑小品以人文情怀浓厚的钢琴、塑像为主，室外则以绿植为主，将生态、人文、购物、休闲等设计理念融于一体，致力于营造舒适的购物环境 。 重视室内、外建筑小品的打造，营造舒适的购物环境 项目利用东西高差、南北高差，打造独特的四首层结构，尽可能导入外部人流，从而实现商业价值最大化 B2层无缝接驳世界之窗A、B、L三个出站口 B1层连接下沉式广场和车流入口 L1层水平连接深南大道 L2层从北部威斯汀酒店可直达购物中心 B1层设置1.2万㎡下沉式广场，设有绿植、喷泉等景观，广场周围设有休闲餐饮，为购物中心营造良好的休憩环境及消费节点区 1.2万㎡的下沉式广