01建管SOP程序书-国道高速公路局.docVIP

第 PAGE 7頁共 NUMPAGES 7頁 05110- PAGE 7 交通部臺灣區國道高速公路局 工程標準作業程序 程序編號：局05110 版本：1 程序名稱：建築管理標準作業程序 核 准： 日期： 目的 為實施國道高速公路路權範圍內建築管理，以維護公共安全並符合相關法規規定，以利各項建築執照管理事宜。 範圍 適用於經內政部授權本局建築管理範圍內各項建築物。 定義 建築物：依建築法第四條規定為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。 公眾使用之建築物：依建築法第五條規定為供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂及其他供公眾使用之建築物。(請參照六十四年八月二十日內政部台內營字第六四二九一五號函訂定) 公有建築物：依建築法第六條規定為政府機關、公營事業機構、自治團體及具有紀念性之建築物。 雜項工作物：依建築法第七條規定為營業爐、水塔、瞭望臺、招牌廣告、樹立廣告、散裝倉、廣播塔、煙囪、圍牆、機械遊樂設施、游泳池、地下儲藏庫、建築所需駁崁、挖填土石方等工程及建築物興建完成後增設之中央系統空氣調節設備、昇降設備、機械停車設備、防空避難設備、污物處理設施等。 建造：依建築法第九條規定係指下列行為： 3.5.1新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 3.5.2增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者 ，應視為新建。 3.5.3改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。 3.5.4修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂，其中任 何一種有過半之修理或變更者。 建築執照依建築法第二十八條規定分下列四種： 3.6.1建造執照：建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。 3.6.2雜項執照：雜項工作物之建築，應請領雜項執照。 3.6.3使用執照：建築物建造完成後之使用或變更使用，應請領使用執照。 3.6.4拆除執照：建築物之拆除，應請領拆除執照。 室內裝修：依建築物室內裝修管理辦法第三條規定指固著於建築物構造體之天花板、內部牆面或高度超過1.2公尺固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏之裝修施工或分間牆之變更。但不包括壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設。 其他未註明者依建築相關法規定義。 參考文件 建築法。 建築技術規則。 建築物室內裝修管理辦法。 建築物公共安全檢查簽證及申報辦法。 其他法規(都市計畫法、區域計劃法、消防法及水土保持法…等)。 說明 為建築管理範圍內之核發各項執照，核發含括建造執照、雜項執照、變更設計、開工及施工勘驗、使用（雜項）執照、變更使用執照、拆除執照、室內裝修施工許可證及竣工合格證、建築物公共安全檢查申報。 建造執照之申請：本項作業流程如(局流程05110-1)，建築物之新建、增建、改建及修建等依建築法第二十五條規定申請建造執照，建築物之起造人於申請建造執照時其應備具申請書件（如局表05110A-1）向本局提出申請。 雜項執照之申請：本項作業流程如(局流程05110-1)，雜項工作物之建築依建築法第二十五條規定申請雜項執照，雜項工作物之起造人於申請雜項執照時其應備具申請書件（如局表05110A-3）向本局提出申請。 變更設計(含雜照)申請：本項作業流程如(局流程05110-1)，依建築法第三十九條如於興工前或施工中變更設計時，仍應依照建築法申請辦理。變更設計應備具申請書件（如局表05110A-5）向本局提出申請。 開工及施工勘驗申請：本項作業流程如(局流程05110-1)，依建築法第五章施工管理規定，建築物從工程開工至竣工應依各階段辦理相關勘驗作業。本項勘驗申請書件（如局表05110A-7）向本局提出申請。 使用（雜項）執照申請：本項作業流程如(局流程05110-1)，建築物之新建、增建、改建及修建等依建築法第二十五條及第七十條規定於建築物完竣時，起造人會同承造人、監造人向本局申請使用執照，且於申請使用執照應備具申請書件（如局表05110A-9）向本局提出申請。 變更使用執照（圖說審查）許可函之申請：建築物之變更使用屬建築法第七十三條第二項規定應申請變更使用（圖說審查）許可，建築物所有人、使用人向本局申請變更使用執照時，應備具變更使用執照（圖說審查）申請書件（如局表05110A-11）向本局提出申請。 變更使用執照（竣工查核）申請：本項作業流程如(局流程05110-1)，建築物之變更使用依建築法第七十三條第二項、第七十四條、第七十五條、第七十六條及建築使用