精品投资方案比选.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * ① 销售税金及附加。 销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率 第1年、第2年销售税金及附加：0（因为项目还在建设期，没有销售收入） 第3年、第12年销售税金及附加：2600 ×6%=156（万元） 第4~11年销售税金及附加：4000 ×6%=240（万元） ② 所得税。 所得税=利润总额×所得税率=（销售收入-总成本-销售税金及附加） ×所得税率 第1年、第2年所得税：0 （因为项目还在建设期，没有盈利） 第3年、第12年所得税：(2600-2400-156) ×33%=14.52≒15（万元） 第4~11年所得税： (4000-3600-240) ×33%=52.80≒53（万元） （2）实际年利率的计算。 实际年利率=（1+名义年利率÷ 年计息次数）年计息次－1 = (1+12%÷4)4-1＝12.55% （3）每年折现系数、折现净现金流量、累计折现净现金 流量见表中相应栏目。 （4）项目投资回收期。 项目静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值的年份-1）+（出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷ 出现正值年份当年净现金