房地产经济与市场经济的协调发展.pdfVIP

卷 首 篇 房地产经济与市场经济的协调发展 赵微 ／哈尔滨房产交易中心 摘 要：房地产经济，作为我国社会经济中一个十分重要的组成部分，其在推动我国社会经济发展的同时，也能够有效地提高 人们的生活水平，事实上，房地产已经在经过长足的发展过后，成为了我国的龙头企业。然而，尽管房地产经济有着这样好的作用。 但是其在具体的的发展过程中却需要与其他的经济事业实现一个很好的协调，因为只有在这种协调之中的房地产经济，才能真正 实现其跨越式发展。基于此，本文将紧紧围绕着房地产经济与市场经济的协调发展这一中心主题，从房地产经济与市场经济的关系 出发，通过对当前这两种经济在发展过程中所出现的矛盾问题进行挖掘和剖析，并最终给出相应的协调对策。 关键词 ：房地产经济；市场经济；矛盾；协调 前言：如今，作为一种与人们生活以 攀升”评价并不过分。如果属于供不应求 与市场经济相一致。另一方面，方黝房地 及国民经济密切相关的龙头经济 ，房地产 的结果，是符合市场经济规律的。然而受 产开发商也已经改加快 自身行业经济 由 经济已经在经过几十年的发展过后，正在 到炒房团、开发商非法占地等因素的影响 传统开放型现现代低碳型的方向转变，并 经历着一种前所未有的繁荣，尽管其在实 而造成价格增速过l陕，这与市场经济持 和与房地产相关的包括金属行业、建筑材 际的发展过程当中还存在着许多的问题，续、健康、稳定发展的目标是有所偏离的。 料进行有效的合作。从而最终实现房地产 但是其所取得的成就以及起到的作用是 2泡沫经济带来的市场波动。房地产 经济、建筑相关行业经济以及参与宏观调 值得肯定的。 经济在持续创造收入的同时，也存在着泡 控的政府一道，切实地为房地产经济与市 一 、 房地产经济与市场经济之间的关 沫经济的问题。价格增长越快 ，价格与价 场经济的协调发展搭建起一个有力桥梁。 系 值背离越多，泡沫经济的风险越大。房地 2加强对房地产行业的市场监控以及 事实上，就房地产经济和市场经济两 产信贷在银行信贷业务中占据着相当比 价格监控。当然，这一措施的进行实际上 者来说，其实际上那存在着十分紧密的联 例，一旦发生资金链严重断裂的行业经济 也需要国家政府与房地产行业从业人员 系。一方面，房地产经济是整个市场经济 一 问题 ，银行势必会受到损失，其他行业也 起努力。一方面，国家相关政府部门应 中一个十分重要的组成部分，其经济的快 会受到不同程度的影响，市场经济秩序的 该通过建立健全相关的监督管理一直，在 速发展可可以有效地带动整个市场价经 维护更加困难。 对房地产行业进行宏观上调控的溶蚀，也 济发展，因为房地产行业的发展 自身就决 3节能环保的长远战略显现不足。房 需要对房地产经济行业的具体细节进行 定了要修建大量的基础性设施，而这种设 地产经济建设与低碳经济有着紧密的关 挖掘和分析，及时地对其贷款条件、贷款 施实际上就拉动了市场的内需，从而在有 联。大量土地资源的占用，如果不能以低 成粗以及建设规模等几个方面进行把握 形之中推动了整个市场经济的发展。另一 碳住宅 、环保住宅作为回报 ，显然与市场 从而在一定程度上有效减小或避免市场 方面，由于房地产与其他包括金属行业、 经济发展的步调是不一致的。但 目前低 泡沫的现象。此外，相关部 门该应该对房 装饰行业、家政服务行业有着十分紧密的 碳、环保住宅的占比仍然不高，开发数量 地产的市场价格进行合理的规制，其在实 联系，因此只要房地产经济得到了发展， 有限。 际的发展过程中应该以保证人们正常用 与其相关的经济形式也可以得到相应的 三、促进房地产经济与市场经济协调 房需求为根本出发点和归宿点，对哦不正 发展。此外，对于整个市场经济来说，良生『发展的可行措施 当的包括投机倒把在内的行为进行严厉 的房地产经济实际上可以有效地刺激市 我们在上一节中说到，纵使相关部门 打击，从而实现整个房地产行业正常秩序 场经济，尤其是在金融危机，房