第7章 矿井建设合同变更与索赔-20100512.pptVIP

中国矿业大学建筑工程学院 第7章 矿井建设合同变更与索赔管理 本章的主要内容： 》合同变更的程序与计价方法 》矿井建设工程索赔方法与索赔管理 第1节 合同变更的程序与计价方法 一、合同变更的基本要求 1）合同变更的期限为合同订立之后到合同未履行完之前； 2）合同变更依据合同的存在而存在； 3）合同变更是对原合同部分内容的变更或修改； 4）合同变更属于法律行为，违反法律规定或者单方变更合同内容是无效的； 5）合同变更需遵守法定的程序和形式。《合同法》规定，经当事人协商一致，可以变更合同。按照法律规定，变更合同需要办理相关手续的，依照其规定； 6）合同变更并不完全消灭原来的债权债务关系，合同变更涉及的未履行的义务没有消失，当事人应当继续履行义务。 二、合同变更的范围 矿井建设施工合同变更是指：合同当事人变更合同权利义务关系所达成的协议。其范围包括： 1）对合同中任何工作工程量的改变； 2）任何工作质量或其他性质的改变； 3）工程任何部分标高、位置和尺寸的改变； 4）删减任何合同约定的工作内容； 5）进行永久工程所必须的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务的变更； 6）改变原定的施工顺序或时间安排； 7）承包人在施工中提出的合理化建议； 8）其他变更。 三、矿井建设施工合同变更的程序 1、业主申请的合同变更 在矿井建设工程颁发工程接受证书之前的任何时间，业主可以发布变更指示，或者以要求承包商递交建议书的任何一种方式提出变更； 2、承包商申请变更 承包商可以就合同内任一项目或工作向业主（监理工程师）提出变更申请，但未经业主（监理工程师）同意，承包商不得擅自变更。 四、矿井建设工程施工合同变更的计价方法 1、确定方法(工程价款变更原则) 1）变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用； 2）工程量表中虽然有同类工作的单价或价款，但对具体变更而言已不适用，则应在原单价或价款的基础上制定新单价或价款； 3）工程量表中没有与变更工作同类的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格； 2、确定变更价款的程序 1）承包人首先在工程变更确定后14d内，提出变更工程价款报告，经工程师确认后，调整合同价款； 2）在双方确定变更后14d内承包人不向工程师提出变更价款报告的，视为该项变更不涉及合同价款变更； 3）工程师收到变更价款报告之日起14d内应予确认，工程师无正当理由不确认的，自变更价款报告送达之日起14d后视为变更工程价款已被确认。 4）工程师不同意承包人提出的变更价款，按合同约定的争议处理程序处理。 第2节 矿井建设工程索赔与索赔管理 由案例说起： 现代工程管理的典范——鲁布革引水工程 1982年， 日本大成建设公司承包我国云南鲁布革水电引水隧道工程．推行项目管理。 他们派出了一个精干的小团队，就地招收中国的施工企业，整个项目进度快，效率高，质量又好，而且竞标时报价是最低的。 这在中国建筑行业产生了很大的轰动，促进了我国建筑施工管理体制的改革。 那么，这到底是一个怎样的工程？大成公司是如何管理的? 1、工程概况 鲁布革水电站位于云南罗平和贵州兴义交界的黄泥河下游，整个工程由首部枢纽拦河大坝、引水系统和厂房枢纽三部分组成。 其中引水系统由电站进水口、引水隧洞、调压井、高压钢管四部分组成，引水隧洞总长9.38km，开挖直径8.8m，调压井内径13m，井深63m，两条长469m、内径4.6m、倾角48度的高压钢管。 1981年6月经国家批准，鲁布革电站列为重点建设工程，总投资8.9亿美元，总工期53个月，要求1990年全部建成。引水隧道工程采用世行贷款，投入国际施工市场。 2、工程招标 因为鲁布革工程项目建设利用世界银行贷款1.454亿美元，是建国以来第一次按照FIDIC组织推荐的程序进行的国际公开(竞争性)招标。招标工作由水电部委托中国进出口公司进行。 1982年9月，刊登招标公告、编制招标文件，编制标底。引水系统工程原设计概算1.8亿元，标底14958万元。 1982年9月～1983年6月，资格预审。? 1983年6月15日，发售招标文件(标书)。15家取得投标资格的中外承包商购买了招标文件。 1983年11月8日，开标大会在北京正式举行。 1983年11月～1984年4月，评标、定标。在中国，日本，挪威，意大