华侨城集团公司跟踪评级报告-联合资信评价有限公司.PDF

跟踪评级报告 华侨城集团公司跟踪评级报告 主体长期信用 跟踪评级结果：AAA 评级展望：稳定 评级观点 上次评级结果：AAA 评级展望：稳定 跟踪期内，华侨城集团公司（以下简称 “公 债项信用 司”或 “华侨城集团”）作为隶属于国务院国 跟踪评 上次评 名 称 发行额度 存续期 级结果 级结果 资委管理的大型中央企业，在政策支持、行业 14 华 侨 城 14 亿元2014/08/08- AAA AAA 地位、多元化经营格局、房地产开发模式和土 MTN001 2017/08/08 15 华 侨 城 2015/05/28- 地储备等方面保持显著优势。跟踪期内，公司 30 亿元 AAA AAA MTN001 2020/05/28 积极布局旅游综合项目，加快房地产拿地节奏， *15 华侨城 2015/ 11/ 10- 25 亿元 AAA AAA MTN002 1 2020/ 11/ 10 项目储备进一步丰富。同时，联合资信评估有 16 华 侨 城 30 亿元2016/04/11- AAA AAA 限公司（以下简称 “联合资信”）对也关注到 MTN00 1 2021/04/11 16 华 侨 城 2016/07/22- 电子业务行业竞争激烈、房地产业务易受政策 15 亿元 AAA AAA MTN002 2019/07/22 调控及市场有效需求波动、公司未来投资规模 16 华 侨 城 2016/09/02- 30 亿元 AAA AAA MTN003 2019/09/02 大等因素给公司经营与发展可能带来的不利影 17 华 侨 城 2017/03/ 17- MTN001 25 亿元2020/03/ 17 AAA AAA 响。 17 华 侨 城 2017/03/23- 2016 年，受益于前期房地产项目销售规模 25 亿元 AAA AAA MTN002 2020/03/23 跟踪评级时间：2017 年6 月29 日 提升及旅游综合项目竣工结转，公司收入规模 财务数据 实现较快增长，盈利能力保持稳定。未来，公 项目 2014 年 2015 年 2016 年 17 年3 司将继续加大旅游综合项目的投资，随着重点 月 现金类资产(亿元) 225.09 222.85 224.04 314.77 投资项目的陆续建成，公司综合竞争力有望进 资产总额(亿元) 1180.45 1369.57 1740.72 1968.62 一步提升。 所有者权益(亿元) 408.61 506.91 557.79 572.90 短期债务(亿元) 151.08 166.34 198.57 330.43 综合考虑，联合资信维持华侨城集团