福州地区大学新校区控制性详细规划规划简介-福州城乡规划局.DOC

附件： 福州地区大学新校区控制性 详细规划规划简介 一、区位及规划范围 福州地区大学新校区控制性详细规划（以下简称本片区）位于福州市中心城区西部，乌龙江西岸，旗山脚下，距金山新区6公里，福州中心城12公里。 本次规划范围东至国宾大道、福大教师公寓、旗山大道，西至福银高速公路、溪源宫路，北至丘阳河，南至新保路，规划总用地面积2011.42公顷。 二、现状概况 区内现状城市建设用地由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地以及绿地与广场用地、特殊用地、村庄建设用地及其他未建设用地组成构成。区内现状用地主要以高等教育用地为主，目前有12所高等院校，另外农林大学海峡两院在建；区内文化体育、医疗卫生、商业服务、公园绿地等配套公共服务设施不足。目前区内有10个现状村庄，分布在高校周边，溪源江从区内南北穿过。 三、建设目标及规模 1、建设目标 近期：力争通过3-5年的建设，形成配套完善、交通便利、环境优美、多元活力的宜教、宜学、宜研、宜居的大学城。 远期：发挥自身人才和科研资源优势，与福州高新区联动发展，打造成海西“智谷”和教育“高地”。 2、规模 （1）用地规模： 本片区规划总面积2011.42公顷，城市建设用地面积1744.75公顷。 （2）人口规模： 本片区规划人口25.1万人，其中居住用地规划人口为7.4万人，