简述现代数字房产测绘技术在我国的应用.pdfVIP

～ l口脚帮 简述现代数字房产测绘技术在我国的应用 杨小红 葫芦 岛市房产测量中心 摘要 ：房产测绘是房产管理中的重要措施 ，保证房产{9lli绘技术的科学实施 ，有助于我国房产管理整体素质的提高。现代房产行业不 断发展 ．房产建设规模和数量不断增天，传统房产测绘技术已经不能够满足社会发展的需要 ，基于现代科技发展起来得现代数字房 产测绘技术造我 国得到了良好的应用效果。本文对数字房产测绘技术进行了简单的介绍，并在此基础上，研究和分析 了我 国对该技 术的应用情况．希望能够通过研 究．推动数字房产测绘技术的发展与创新。 关键词 ：数 字房产测绘 特 点 应用 一 、 引言 2、客户端。客户端主要是 以集成化的应用程序为载体 向用 房产的开发和建设过程 中．离不开对其进行科学 的规划和 户提供系统功能 ，该应用程序被划分为属性录入 、图形绘制 、空间 管理，采用现代数字化技术 ，将房产信息系统化、信息化 ，能够保 查询、面积计算和结果输 出五大模块 ，以服务器端数据为基础 ，实 证房产信息管理的科学化发展 ．是现代房产管理的关键措施 传 现以下功能：面积 一算功能：根据一定的数学模型，计算所定义的 统房产信息 的整合和管理 ．需要 的投入较大 ．面对不断发展的房 单元及分摊项 目的分摊面积、套 内面积 ；空间查询功能：主要完成 产行业 ．所消耗 的成本和资源是非 巨大 ．对房产测绘技术进行科 属性和 图形单元之间的双 向查询功能 ：罔形绘制功能 ：主要包括 技化改进和创新是非常必要 的 现代数字房产信息管理主要是 定制环境、绘制层图和总图、自动生成分户图和 图形的标注等功 通过信 息系统的应用 ．对房产具体信息进行综合性整体 ．实现房 能 ：属性录入功能 ：为所定义的图形的各单元及分摊项 目录入楼 产历史信息与现实信息相融合 ．促进图像信息与信息相互配合 ． 层、房号、门牌等属性 ：成果输出功能：主要包括各项统计报表和 提高房产信息管理的效率。因此 ，现代房产测绘技术 的应用 ．是 罔形 的打印输出 保证房产信息科学化管理重 中之重 3、数据库 j数据库各表记录 了包括案件本身和所测房屋各 二 现代测绘技术的特点 分摊项和结构项 的楼层 、房号 、面积 、门牌等信息 ，各表协同完成 现代测绘技术主要 以提供数字化信息和数据为主要 目的． 房产绘 罔与分摊面积的任务 ．通过唯一 的案件编号联系起来 对该技术的科学应用是提高数据准确性 的重要措施 现代测绘 (一1)软件系统实现途径及关键技术 技术主要是通过空间定位、遥感和地理信息等技术与相关设备 软件系统采用 了基于服务器／客 机的二级结构 ．服务器端 进行测绘T作实施的．对现代信息管理系统 的科学应用意义重 的数据平 台是 Orac1e9i．控制用户登录和管理属性数据 ．以文件 大 现代测绘技术 的主要特点包含以下几点 方式将 图形数据存于相应 目录之下 客户端基于 VC++进行 f一)测绘工程 内、外业实现一体化 ObjeetARX二次开发 ．完成环境定义和图形绘制 利用 ADO访 问 现代测绘是集成测绘技术 ，外业 、内业 、绘 图一体化 ，使测绘 服务器端 Oracle数据库 ．读取单元项 目的属性信息．在定义单 工程 的作业方式、生产手段、组织形式 ，逐渐 向以计算机技术为 元 、分摊项 目和图形绘制完成 以后 ．根据房产面积分摊数学模型 ． 媒体的高度集成化方 向发展 ．它标志着测绘科学技术走过 了漫 完成面积分摊计算 ，并将结果输人分摊结果表 ，存储于数据库 中。 长 的手工机械时代，跨入了电子信息时代 最后 ．检索数据可 中的单元结构表记录 ．反 向查找相对应 的图形 (二)测绘工程信息处理走向实时化 单元 ．自动生成分层分户平面 图 现代测绘给我们提供 了一个快速实时获取测绘成果