汇德机构商业服务内容.docVIP

汇德机构服务内容 汇德为商业项目提供全程服务分为 （2） 策划并确定项目涉及到的大卖场、百货、步行街、专业店、品牌店、餐饮、休闲等各项商业的经营规模、经营品类、品牌结构、数量面积、楼层分布等。 （3） 策划并确定项目涉及到的大卖场、百货、步行街、专业店、品牌店、餐饮、休闲等各项商业物业的空间结构、物业条件、配套设施要求、物业立面要求、景观要求等。 （4） 策划并确定项目涉及到的大卖场、百货、步行街、专业店、品牌店、餐饮、休闲等各项商业的招商策略、招商目标、招商条件、招商组织，以及招商推广、招商管理、招商制度流程设计等。 （5） 策划并确定项目涉及到的大卖场、百货、步行街、专业店、品牌店、餐饮、休闲等各项商业的管理模式、服务内容、收费内容及标准等。 1.3工作成果 根据上述各项分析和策划论证，撰写并提交《项目商业策划定位报告书》。 2. 项目总平面概念规划设计优化方案： 根据项目策划定位中所确定的项目各项产品定位、功能定位、业态定位、品类定位及其面积比例、位置分布、交通关系，对项目原有总平概念规划设计方案进行优化，优化并确定项目建筑类型、建筑体量、方位四至主要经济技术指标绘制《项目总平面》项目的确定项目涵盖的主要功能的区位分布、占地面积、体量规模绘制《项目功能分布图》。 绘制《项目分布图》 4.3项目的店铺（柜位）切割。通过商业项目的商业地产（商铺）投资市场的分析，合理的规划主楼商业