中国豪宅标杆汤臣一品.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 汤臣一品有范思哲在亚洲的唯一样板间， Versace Home atTomsonRiviera，是范思哲家居和汤臣一品历时两年共同创作的样板间，该套住宅以亿计价。美轮美奂的设计装修，细节之处尽显大牌的高雅和经典。 资料有限，后续补充 天花和墙身：轻铜龙骨石膏板吊顶，高级内墙乳胶漆。 地室：高级实木复合地板或进口大理石地坪。 窗户：铝合金烤漆门窗（采用断热冷桥技术），比利时格拉威泊尔（Glaverbel）中空玻璃（Low-E防辐射铜化玻璃），意大利阿鲁克（ALUK）门窗五金。采用Silent Giss电动窗帘轨道。 阴室：墙面采用进口石灰岩或日本三菱（Misubishi）铝复合板，地面采用进口花岗岩，玻璃金属杠杆。 门扇和窗槛：实木窗套和实木花饰门。 分户门：德国Nobelesse手工雕花紫铜防弹进户门，门上镶嵌了很多施华洛世奇的水晶。 室内楼梯：楼中楼室内楼梯采用金属杠杆，实木扶手，进口大理石踏步。 厨房：墙地面采用进口大理石，德国博得宝（Poggenpohl）厨具，德国Gaggenau电器设备。 浴室：采用挪威耐克森（Nexans）地坪加热系统，墙地面采用进口大理石，金属吊顶，卫生洁具采用德国VilleroyBoch洁具及Dornbracht龙头。 私家按摩池：意大利TEUCO超音波按摩浴缸。 淋浴组：德国汉斯格雅（Hansgrohe）、福洛（Pharo）淋浴组。 减压阀组：日本Yoshitake减压阀。 给水泵：日本EBABA给水泵。 净水器：开能（Canature）净水器。 供水：冷水采用日本积水（Sekisui）铜塑复合管，热水采用304不锈钢管。 排水：日本积水（Sekisui）DVLP钢塑复合排水管。 热水供应：德国威能（Vaillant）壁挂热水炉。 空调：日本大金（DAKIN）VRV II 户式中央空调。 电视：有线电视，卫星电视。 电话：中国电信，每户预留10对电话进线。 电力供应：法国海格（Hager）住户配电箱。 照明调控开关：采用进口德国ABB公司EIB系统。 中央洗尘：美国碧慕（BEAM）中央洗尘系统。 保安系统：美国霍尼韦尔（Honeywell）防盗主机，美国道肯奇（DORCON）掌形仪，德国SIEDEL可视对讲系统，来邦（Lonbon）紧急对讲系统。 汤臣一品致力于打造一家一世界的私人领地，安全是其的第一指导原料； 忧外至内拥有三道掌纹门禁（入户大堂-电梯厅-入户门），均需“密码+掌纹识别”方能通过； 小区安保人员24小时实时响应，配合360°全视角摄像头，不留监控盲区，确保无安全隐患； 家庭防盗系统和紧急按钮构建最后一道安全屏障，可以使保安和社区110两级安全联动响应。 汤臣一品由大峰物业提供物管服务，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务。 为业主提供物业管理+私人管家双重服务，大峰物业作为汤臣一品的物业管理企业，特组建经统一培训、具备优良的专业素养的精英团队，可以满足住户的各项需求。 在常规的豪宅物业服务之外，引入台湾领先的酒店管理品牌----晶华酒店管理集团，为业主提供个性化私人管家服务，包括 24小时礼宾服务； 24小时保安服务； 个性化私人管家服务； 清扫及洗衣服务； 会晤及商务服务； 预订及代购服务；新建快递服务；私人地下停车服务 … 给业主以全方位照顾，带来真正的国际大宅生活方式。 汤臣一品的江景会所是小区配套服务的重要组成，晶华酒店管理集团——依托独立的江景会所，为住户提供专属的个性化定制服务，带来真正的国际大宅生活方式。其拥有大量的平台、露台和大面积玻璃温和的通透空间，能提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等多种配套服务。 美国Hayward恒温泳池、三温暖、SPA水疗按摩池、健身房、美容中心、酒吧、桌球室、儿童游戏中心、二楼国家宴会级多功能厅可同时36人就餐。 对于核心城市真正需求的高品质豪宅，提供与之相配的高端物业管理与尊贵的私人会所服务，这些额外的价值往往比它本身的居住价值高出数倍，而追求这种生活方式的人群对于这些价值的需求也远高于产品本身。高品质的硬件只是其中一部分，更重要的是高品质生活的服务保障。 地段 独一无二的位置，是汤臣一品成为国际地标大宅的必要条件，也是相比同类项目最大的优势所在。然而，真正让汤臣一品匹配“国际地标大宅”身份的，却是她在景观利用、建筑品质和服务提升等方面的不懈努力与精雕细琢。 景观 汤臣一品拥有三重景观资源：自然景观—黄浦江、人文景观—外滩、都市景观—陆家嘴建筑群，每一项都具有世界级影响力。设计师创造性地通过楼梯错落排布及小区整体朝向正西偏北5°等方式，实现了每户住家都能看到外滩的目标，保障了小区景观资