天津房屋拆迁补偿具体标准(2017年最新版).docxVIP

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 天津房屋拆迁补偿具体标准(2017年最新版)　　为加强对天津市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目的顺利进行，本市《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于2010年5月1日起施行。以前拆迁住宅房屋实行货币补偿，金额为房地产市场评估单价乘以房屋建筑面积加上安置补贴金额，补贴金额由区县政府根据被拆迁房屋的区位、类型、用途等因素确定，修订后，补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。　　实施拆迁要有许可证　　规定要求，拆迁房屋单位，必须取得房屋拆迁许可证之后，才能实施拆迁。拆迁人要按照国家和本市有关规定，缴纳房屋拆迁管理费。　　拆迁范围内不得扩建房屋　　被拆迁房屋所在地区县房屋行政管理部门，应当自房屋拆迁许可证发放之日起5日内，将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、搬迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。搬迁期限不得少于15天。　　拆迁范围确定后，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行以下活动：1、新建、扩建、改建房屋;2、改变房屋和土地用途;3、建立新的房屋租赁关系;4、房屋所有权和土地使用权的转移、变更和他项权利登记。　　拆迁双方要订协议　　拆迁人与被拆迁人应订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。该协议不得与房屋拆迁公告的内容相抵触。　　协议的内容包括：