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旧城改造工程项目结构设计 第一章 工 程 概 况 一、 工程简介 服务里旧城改造工程项目，位于xx市海港区建设大街北侧，文化路西侧。由10、11#住宅楼组成。10、11#住宅楼建筑面积各为8750.5㎡，地下一层，地上二十层。分别由北京中建建筑设计院、秦皇岛永生建筑工程咨询有限公司设计，秦皇岛市金道房地产有限公司开发建设。 ⒈ 建筑概况 2.1.1建筑设计： ⑴、10－11#楼工程建筑功能为住宅楼，地下部分为下房及设备用房。建筑总长均为30.9米，高度61.9米和61.4米，20+1层。室内外高差0.6米。为一类高层居住建筑。 ⑵、抗震设防烈度7度，防火等级一级。合理使用年限50-100年。 ⑶、本工程的±0.000相当于绝对标高4.5米。 2.1.2墙体构造做法及材料： ⑴、外墙为混凝土墙，地下部分300mm厚、及部分250㎜厚、地上部分200mm厚。 ⑵、内墙为混凝土墙及蒸压加气混凝土砌块。 ⑶、蒸压加气混凝土砌块的密度≤7KN/m3，采用M5混合沙浆砌筑。 2.1.3防水工程： ⑴、屋面采用4厚SBS加40厚细石混凝土刚性防水，屋面防水等级Ⅱ级，防水层耐用年限15年； ⑵、卫生间防水层选用1.5mm厚聚胺脂涂膜防水； ⑶、地下室防水等级为二级，采用混凝土自防水与一层4mm厚SBS卷材防水。 2.1.4建筑节能： ⑴、平屋面100mm厚聚本乙烯保温板保温； ⑵、11#楼外墙外侧保温为40mm厚钢丝网水泥聚苯乙烯夹心板与混凝土整体浇筑；10#楼外贴30㎜聚苯乙烯夹心板。 ⑶、飘窗板底及顶板抹30mm厚聚苯颗粒砂浆保温。 2.1.5门窗工程： ⑴采用断桥铝合金窗，防盗门、保温防盗门及电子对讲门和防火门。 ⑵玻璃采用中空、白色玻璃。 2.1.6装修做法： ⑴、外墙墙面采用涂料、外墙面砖墙面； ⑵、内墙墙面：卫生间、厨房采用釉面砖墙面；电梯厅及住宅走廊采用面砖墙面；其他部位采用水泥砂浆墙面。 ⑶、地面部分： ①．洗衣房、卫生间、厨房、走廊、阳光房、楼梯间等采用铺地砖地面； ②．配电间采用防静电地板楼面； ③．下房间、配电间、清洗间、管井间及机房间采用水泥砂浆地面。 ⑷、踢角：120mm高水泥砂浆踢角。 ⑸、顶棚：除特制外均为水泥石灰砂浆面层。地下室房间、管井间及机房间水泥砂浆抹面。 ⒉结构概况 2.2.1结构设计 ⑴、本工程 11#楼为短肢剪力墙结构，10#楼为剪力墙结构，安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类； ⑵、本工程设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g第二组，场地类别为二类。 2.2.2地基基础工程 ⑴、在本工程中10#楼采用长螺旋桩基，以第十二砾砂层为持力层，单桩承载力特征值1250Kpa；11#楼为钻孔灌注桩，以第十三层强风化花岗岩为持力层。 ⑵、地下室地板800㎜及750mm厚，侧壁300mm厚。11﹟楼底板混凝土等级C35，侧壁混凝土等级C30，10﹟楼底板及侧壁混凝土为C30,混凝土抗渗等级均为S8。 2.2.3主体结构工程 ⑴、承重墙、楼梯间、电梯井单元墙均采用200mm厚钢筋混凝土墙及蒸压加气混凝土砌块； ⑵、所有非承重墙、疏散走道两侧200、120厚钢筋混凝土墙及蒸压加气混凝土砌块； ⑶、所有房间隔墙均采用200、120厚钢筋混凝土墙及蒸压加气混凝土砌块。 2.2.4混凝土强度等级 ⑴、地下室地板混凝土强度等级C35（S8），侧壁混凝土强度等级C30（S8）。楼层梁板C30。 ⑵、上部结构： ①.10﹟楼1-8层剪力墙及梁板为C30，9层以上为C25； ②.11﹟楼1-4层剪力墙混凝土C30，楼层梁板混凝土C25；5层以上剪力墙混凝土强度等级C25，楼层梁板混凝土强度等级C25。 二、工程特点 本工程位于秦皇岛市中心位置，地理位置较佳，工程为住宅建筑，质量要求高，我公司也可借此机会充分展现自己的施工、技术能力，尽最大力量创建出一个高效优质的工程。由于本工程建筑规模达到一定要求，而且设计优秀，设施齐全，我公司决心从工程开工起就立足高起点，严格用“安济杯”奖的标准要求施工，在工程完工后，力争评上秦皇岛市“港城杯”奖。 三、安全生产，文明施工要求高 本工程地处秦皇岛市市中心位置，是秦皇岛市重点工程，安全生产，文明施工相当重要，为了充分展示我公司形象，体现我公司主力项目工程部的综合施工管理水平，为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象，我公司在本工程的安全生产、文明施工管理目标定为：达市级文明工地，创省级文明工地。 四、施工条件概况 ⒈施工场地 本工程施工场地比较好，我公司一定充分利用，合理布置临时设施及材料、架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造一个良好的施工环境。 ⒉交通情况 本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们将派专人每日清扫车辆出入口的路面，并对出施工