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新余市消防支队干部公寓楼设计书 第一章 编制说明 第一节、工程概况 1.1.1、建筑概况 本工程为新余市消防支队干部公寓楼项目，位于消防支队大院内，建筑占地面积383.24m2,建筑总面积为2138.69 m2，6层砖混结构，建筑高度为19.6米。本工程建筑物耐火等级为二级，主体结构合理使用年限为50年。 1.1.2、结构概况 本工程结构为砖混结构，非抗震设计。根据工程地质资料勘察报告，地基土承载力为190Kpa。基础形式为柱下独立基础和墙下条形基础，垫层混凝土为C15，基础及基础梁为C25。一层及屋面柱、梁、板为C25，其余均为C20。钢筋为国产Ⅰ、Ⅱ级钢筋。 1.1.3、施工条件 业主已完成施工场地平整工作，并提供了临时水电的接口位置和临时出入口的参考位置。施工场地具备了“三通一平”，附近交通运输便利，施工条件符合要求。 第二节、编制依据 本施工组织设计根据以下内容编制： 新余市消防支队干部公寓楼设计图纸 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国颁发的《工程建设标准强制性条文》 中华人民共和国建设部颁发的《建筑安装工程施工级验收规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 国家建筑工程局1998年颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》 工程测量规范（GB50026－93） 建筑工程地基基础工程施工质量验收规范（GB50202－2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB50207-2002） 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101） 平屋面建筑构造（03J201-2） 楼梯建筑构造（99SJ403） 室外工程（95沪J001） 蒸压加气混凝土砌块建筑构造（03J104） 楼地面建筑构造（01J304） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 混凝土质量控制标准（GB50164-92） 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50201-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002） 工 程 概 况 建设单位 新余市消防支队 工程名称 新余市消防支队干部公寓楼 施工单位 设计单位 新余市建筑设计院 监理单位 出图日期 2010.4 基础类型 柱下独立基础及条形基础 结构类型 砖混结构 6层 建筑面积 2138.69m2 开工日期 2011.1.25 计划竣工日期 2011.5.25 建筑物长 34.8m 建筑物宽 13m 地下室层数 地下室面积 地面层数 6 地面层总面积 2138.69m2 屋架构造 钢筋混凝土坡屋面 屋面防水构造 4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，刷冷底子油两道。 檐口高度 19.6m 墙身构造 ±0.00以下240厚MU10标准砖，以上240MU10粉煤灰砖 楼板构造 钢筋砼现浇楼板 地坪构造 水泥砂浆地面 门窗 外墙门窗白色塑钢门窗 天棚 板底刮腻子喷涂白色 内粉刷 水泥砂浆抹灰 外粉刷 高级外墙涂料 单位工程负责人： 制表人： 建筑防腐工程施工及验收规范（GB50212-91） 建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） 建筑钢结构工程焊接规程（JGJ81-91） 建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001） 部分施工机械设备说明书 国家《建筑施工检查标准》（JGJ59-98） 建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ86-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 井架物料提升安全技术规程（JGJ88-92） 作业职工伤亡事故报告和处理规定（国务院令第75号） 《建筑安全生产常用手册》 建筑安全生产监督管理规定（建设部13号令） 建筑安装安全检查技术操作规程 《中华人民共和国消防法》 《建筑安装安全技术操作规程》 现场踏勘情况和施工准备工作 本公司遵循ISO9002国际标准质量体系文件的有关规定 公司积累的经验数据 第三节 质量、安全、文明所确定的工作目标 1.3.1、本公司项目部将在业主、设计、监理等单位的支持、帮助、监督下做好全面、全过程的质量管理控制、安全文明施工、场容标准化管理工作，凭借本公司的优势，体现我们的企业文化和规范化施工，以质量保证体系为标准，做好现场的生产计划管理，工序搭接协调管理、质量管理、安全生产、文明施工等工作。以“认真、投入、到位”的六字方针，以一流的管理、一流的服务，全面履行承包商职责。