好世鹿鸣苑施工组织设计(方案)二期.docVIP

施工组织设计 第一章 工程概况 本工程为好世鹿鸣苑二期工程，总建筑面积50658平方米（其中地下建筑面积3257平方米）。由上海莘城实业有限公司投资新建，上海民港国际建筑设计有限公司设计，上海广厦（集团）有限公司施工，由上海市工程建设咨询监理公司进行全过程项目管理。 工程建设地点位于闵行区莘庄镇南部，北至莘朱路，东南部至莘城路，西部为横沥港河。本工程主要有两个施工出入口，一个闵城路出口靠近15号房处，第二个位于8号房处，三通一平已基本完成，施工临时用水用电已由业主接至施工现场边缘。 墙体：高层住宿为钢筋混凝土剪力墙，剪力墙厚度为200mm，±0.000以上填充墙为MU10小型混凝土砌块，DM10水泥沙砂浆±0.000以上填充墙为MU10硅盐加气砌块墙体，DM混合砂浆砌筑。 各单位设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级。 各单位工程建筑概况一览表 工程名称 类型 面积㎡ 檐口高度 层数 4#、7# 剪力墙结构 4900 7498 55.6m 17跃18，地下1层 5#、6#楼 剪力墙结构 2705×2 38.65m 11跃12，地下1层 8#、14#、15#楼 剪力墙结构 6937×3 55.6m 17跃18，地下1层 9#楼 剪力墙结构 5073 37.85m 11跃12，地下1层 10#楼 剪力墙结构 7541 37.85m 11跃12，地下1层 （1）外墙外保温及装饰1~3层外墙保温粘贴文化石，4层局部也粘贴文化石，4层剩余部位至18层均为涂料饰面，外墙层层设有分格条，在3~4层设有一道装饰线，楼体上周设有凸窗，外墙用现场发泡硬质泡沫聚氨酯做保温隔热层，该楼外墙保温隔热面积约3680㎡左右，保温隔热层的厚度25mm，由上海化坚隔热防腐工程有限公司承担分包该项任务，工期为 60 天（单栋）。 第二章 编制说明 本《分部工程施工组织设计》(方案)是根据双方签定的合同约定和该工程的结构特点及建设单位和总承包单位的要求，按照国家颁布的现行施工验收规范、施工规程和相关施工工艺标准进行编制。 第一节 编制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007。 2、《上海市建筑工程施工质量验收标准》（地方标准） 3、建设单位提供的设计施工图。 4、中华人民共和国建设部颁发《聚氨酯硬泡外墙外保温工程技术导则》。 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 7、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005 8、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001 9、OHSAS18001-1999国际质量认证体系文件。 10、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、规程、标准等。 第二节 编制原则 坚持“享誉于质量，忠诚于工程”的企业经营理念、“用户至上”的宗旨，全面执行我公司的质量方针，严格按照OHSAS18001-1999国际质量认证体系要求进行施工项目管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 严格执行外保温施工程序，发挥我公司外保温技术优势，利用先进的技术系统，科学管理，加快施工进度，确保本专业施工项目顺利完工。 充分发挥我公司在外保温行业中的整体实力，利用专利成套技术系统，先进的机械设备，达到减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染。 严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作。 第三章 施工部署 施工组织 我公司对上海广厦集团有限公司建设的《好世鹿鸣苑工程》极为重视，公司管理班子为工程各项主管选派以工程公司优秀项目经理为该项目经理、配备了企业的中坚力量、组成项目部管理班子。 项目管理组织机构 职务 姓名 职称 备注 工程主管 邵振德 经济师 公司总经理 计划、协调 吴振生 经济师 副经理 经营主管 凌善彬 经济师 公司主管 技术、质量主管 徐爱国 工程师 公司主管 安全设备 陆启明 助理工程师 公司主管 项目部经理 沈怡峰 张伟 助理工程师 助理工程师 项目经理 项目经理 技术负责人 付毅 助理工程师 施工员 伍方 技术员 安全员 黄腾 安全员 质检员 伍方 质检员 核算员 陈志灵 核算员 设备员 兰新金 设备员 材料员 倪彧欣 材料员 第二节 项目管理的主要目标 （1）质量目标：配合总承包企业完成既定的单位工程质量目标。 （2）工期目标：执行保温分部工程合同工期。 （3）文明施工目标：配合总承包企业争创安全文明样板工地 （4）安全目标：认真贯彻国标安全管理体系，无重大伤亡事故。坚持“实施科学管理、遵守健康