房地产市场报批工作流程.docVIP

PAGE  PAGE 51 房地产市场报批工作流程 房地产市场研究 作业目的：研究市场真实状况，为项目论证、项目策划提供依据和积累信息。 主办岗位：投资发展中心项目论证员：收集、整理信息。 协办岗位：投资发展中心其它人员：参与相关信息收集及市场调研。 客服中心相关人员：提供市场信息及配合调研。 作业要求 市场代表楼盘信息的调查、分析； 行业相关政策、法规的收集、分析； 行业相关宏观经济、城市建设等信息的收集、分析； 郑州市代表性房地产企业的研究、分析； 新项目所在区域市场环境的研究分析； 项目策划过程中市场分析信息的提供； 公司开发项目开发过程的跟踪、分析； 作业描述 通过实地调研，了解市场代表楼盘信息； 通过媒体收集行业相关信息； 通过《房地产市场分析月报》在公司内部发布市场研究成果。 项目信息收集 作业目的：收集尽可能多的新项目信息，为公司获取项目提供充分的选择余地。 主办岗位：项目论证员：收集、汇总项目信息。 协办岗位：报批报建员：收集相关信息。 公司高层领导：收集相关信息。 作业描述： 通过土地储备中心的出让公告获取土地出让信息； 通过土地管理部门内部人员提前获知意向出让的土地信息，为公司提供更充裕的准备和分析时间； 通过银行不良资产管理中心获取意向出让及合作的项目； 通过政府的招商部门获取城中村改造等项目信息； 通过朋友、熟人