天津市商业市场商圈调研分析报告（上）.pptVIP

天津市商业市场商圈调研分析报告;一. 城市分析; 核心结论- 城市分析 天津市总体经济发展迅速，居民消费结构逐渐升级，但城市居民购 买力及消费倾向均有待提高 天津市地区生产总值为6354亿元、人均地区生产总值为55473元，均远低于上海、北京等国内一线城 市，但其地区生产总值增长速度较快、年均增长率为19.5%，且预计2011年经济总量将达到10844亿 元，接近上海市2008年的地区生产总值 天津市常住人口1176万人，户籍人口为969万人，城市化率为61%，未来城市发展进程空间巨大 天津市产业结构以第二产业为主，第三产业占比仅为38%，低于相比城市，第三产业中批发零售、金 融、交通运输占比较高 2008年实现社会消费品零售总额2000亿元，远低于国内一线城市，但人均消费品零售总额为20646 元，与相比城市对比处于中等偏上水平，并以16.4%的速度快速发展 批发零售业为天津商业的支柱，住宿和餐饮业增长迅速，反映了天津市居民消费水平的不断提高 天津市人均可支配收入为19423元、人均消费性支出为13422元，消费倾向仅为69%，说明天津城市居 民消费相对理性，需进一步引导 天津市居民在交通通信、衣着、家庭设备用品及服务、杂项商品和服务等方面的消费支出增速超过人 均消费支出11%平均增速，反映出天津市居民的消费结构正在逐渐升级 天津市恩格尔系数为37.