谈房产测量规范中的测量技术谬误-科学网.docVIP

房产测量——中华创造的一项坑爹伪技术！ “房产测量规范和实施细则”中的测量技术谬误 中华创造房产测量技术初衷，是要建立一个房屋建筑买卖交易的公平度量衡平台。 房产测量规范GB/T17986－2000，以下简称规范GB/T50353-2005》 。 房产测量规范由国家测绘局标准化研究所为主要起草单位制定，规范起草的主要技术人员全为地理测绘技术人员，对建筑工程技术和工程测量技术不了解，没有接受过建筑工程专业技术、工程测量专业技术的学习和应用训练，在制定规范中引用的测量技术为《》《》《GB/T50353—2005建筑工程建筑面积计算规范》西方发达国家在产权管理方面历来重视界址点的点位，而不重视面积，有的在法律上明确规定：面积不具有和界址点同等法律效力”。显然，房产测量关注的只是建筑面积，地籍测量关注的是土地界址点 在规范的编制说明中；“《房产测量规范》规定：末级相邻的房产平面控制点间的相对点位中误差不超过+0.025m，可以算出其相应的相邻点间的间距中误差为+0.018m，因此这一标准已达到和超过了世界发达国家的同类标准”。而在我国的工程测量GB50026-2007规范对建筑物施工控制网测量规定；200m控制格网中误差为；一级0.006m，二级0.013m。哪能有“已达到和超过了世界发达国家的同类标准”的说法，与国家一贯执行的建筑工程的测量技术精度标准相差甚远。 在规范的编制说明中所述