江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿(扩界)采矿.doc

江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界）采矿权评估报告书 湘万源采矿权评[2011]045号 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二 江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界） 采矿权评估报告书 摘　　　　要 湘万源采矿权评[2011]045号 评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估对象：江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界）采矿权。 评估目的：江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿申请登记采矿权，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界）采矿权公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2011年5月31日。 评估日期：20年月日～20年。 评估方法：折现现金流量法。 主要经济技术指标：保有资源储量万吨；评估利用资源储量万吨；可采储量万吨；矿山服务年限生产规模万吨/年，/年；露天开采硫铁矿10.00万吨/年/年；/年，地下开采钼10.00万吨/年；露天开采采矿回采率95%，矿石贫化率为5%；地下开采采矿回采率8%，矿石贫化率%；褐铁矿选矿回收率%，铁矿选矿回收率86.%，硫精矿品位40.08%；钼矿选矿回收率78.00%，钼精矿品位45.09%；销售价格元/吨（不含税价）；现金流入万元；现金流出万元；净现金流量；折现率8％。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界）采矿权在评估基准日时点上的价值为人民币12259.65万元，大写壹亿贰仟贰佰伍拾玖万陆仟伍佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。重要提示： 以上内容摘自江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界） 采矿权评估报告书 目 录 一、正文 1.评估机构 1 2.评估委托人和采矿权受让人 1 2.1评估委托人与采矿权出让人 1 2.2采矿权受让人 2 3.评估对象和范围 3 4.评估目的 4 5.评估基准日 4 6.评估原则 4 7.评估依据 5 8.评估过程 6 9.采矿权概况 8 9.1.矿区位置和交通 8 9.2.矿区自然地理与经济概况 8 9.3.矿区地质工作概况 8 9.4.矿区地质概况 9 9.5.矿床地质特征 12 9.6.开采技术条件 16 9.7.矿山开发现状 22 10.评估方法 22 11.评估参数的选择 24 11.1.对资源储量结算地质报告及开发利用方案的评价 24 11.2.保有资源储量 27 11.3.评估利用的资源储量 28 11.4.采矿方案、采矿回采率及矿石贫化率 30 11.5.选矿工艺及选矿回收率 30 11.6.产品方案 31 11.7.可采储量 31 11.8.生产规模及服务年限 32 11.9.固定资产投资 33 11.10.流动资金 36 11.11.更新改造资金、回收抵扣设备进项增值税及回收固定资产残(余)值 36 11.12.总成本费用及经营成本 39 11.13.产品价格及销售收入 49 11.14.销售税金及附加 53 11.15.企业所得税 55 12.折现率 56 13.评估假设 56 14.评估结论 56 15.评估结论使用有效期 57 16.评估基准日后的调整事项 57 17.特别事项说明 57 18.评估报告使用限制 58 19.评估报告日 58 20.评估机构和评估责任人 59 二、附表 附表一、江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界）采矿权评估价值计算表…………………………………………………… …………附表二、江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界）采矿权评估储量计算表…………………………………………………………附表三、江西省分宜县新余铁坑矿业有限责任公司铁坑矿区铁矿（扩界）采矿权评估固定资产计算表……………………