中国螃蟹城方案设计征集公告-南京规划局.DOC

中国螃蟹城建设项目规划设计方案征集公告 南京城建项目建设管理有限公司受南京市高淳区公共设施项目投资有限公司（以下简称“委托人”）委托，将于近日开展“中国螃蟹城建设项目设计方案征集”活动。该项目的方案设计单位将通过网上公开征集的方式确定，现就相关事项公告如下： 一、项目名称及概况 1、项目名称：中国螃蟹城建设项目。 2、招标范围：本次方案征集含两个地块的方案（方案1（大地块）、方案2（小地块））详见附件。 3、项目地点：南京市高淳区芜太公路南侧、太安路西侧地块 4、项目概况及规模：建筑面积15万平方以上。 （1）方案1项目总用地面积约220648平方米，其中可建设用地约166177平方米，代征道路约20021平方米，代征绿地约5694平方米，代征河道28756平方米，局部建筑高度可适当控制在35米以内，建筑密度不超过55%，绿地率不少于20%。 （2）方案2项目总用地面积约142792平方米，其中可建设用地约121960平方米，代征道路约10799平方米，代征绿地约10033平方米，局部建筑高度可适当控制在35米以内，建筑密度不超过55%，绿地率不少于20% 4、方案设计范围：中国螃蟹城建设项目设计方案，达到概念性方案设计深度。 二、方案征集工作计划 第一阶段：公告及资格审查 1、报名条件 1）应征设计单位须具有独立法人资格； 2）国内设计单位须具有建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程设计级 4）应征单位为本项目拟组建的设计团队中，项目负责人必须具有国家一级注册建筑师证书及高级工程师职称证书；结构负责人必须为一级注册结构工程师证书；每个专业（建筑、结构、给排水、安装、电气）的主要设计人员具有国家注册执业资格证书，且上述人员在本单位的社保缴纳不少于6个月或主管部门人事证明； 5）应征设计单位须提供项目负责人的身份证复印件； 6）本项目不接受联合体报名； 应征设计单位有下列情形者不得参加报名或报名材料无效：①凡是不按规定提交报名文件；②已收到破产申请或已明显无力清偿债务的；有违反国家法律，提供歪曲事实的信息或虚假证明等行为的；③挂靠单位以及在校学生不得参与报名；④报名单位实质上不符合上述资格，已提交报名文件或已开展技术服务，一经查证组织方可以随时取消其报名和设计资格，同时对报名单位的一切损失不负任何责任。 2、报名时间 截止2017 年 5 月 3 日下午16：00。 3、报名方式 凡符合条件愿意报名参加本次征集的设计单位，请于2017年5月3日下午16：00前（邮寄的以当地邮戳时间为准）将《设计单位征集报名表》（书面材料一式两份，加盖公章，法人代表及项目负责人签名或签章）及设计单位承担的相关类型的设计项目合同的复印件邮寄（送）至 南京市秦淮区磨盘街 53号3楼310室 。同时将《设计单位征集报名表》及相关材料电子文件发至指定邮箱: 592646774@ 。逾期不接受报名。电子文件应与书面文件保持一致。所有文件应如实填报，一旦发现存在弄虚作假行为，将取消其参加方案征集资格。 4、应征单位的选择 由专家组根据征集公告所载明的资格条件要求，对各报名单位所递交的资格审查材料进行资格审查，依据附件二“资格审查评审表”中规定的评审标准对通过资格审查的单位进行评审及打分，并根据综合得分由高到低从中选定 3 家入围设计单位参与本次方案设计征集竞标。符合报名条件的单位不足时，所有经审查符合报名条件的报名单位将全部被确定为资格审查合格单位。资格审查结果将在南京市规划局网站上公布或书面通知其资审结果。未入选单位恕不另行通知。 第二阶段：方案设计 1、组织方发放征集文件； 2、在征集文件规定的时间召开答疑会、发出答疑文件； 3、应征单位按征集文件规定的时间提交设计方案及相关资料； 4、南京市规划局高淳分局组织召开方案评选会； 5、确定设计单位后，设计单位进行方案设计深化、初步设计及施工图设计（包含建筑、结构、基坑支护、幕墙、装饰、水暖电、建筑智能化、人防等全部专业设计、初步设计、初步设计概算、项目建议书及室外配套、管线设计、室外景观、绿化、亮化照明、绿建三星设计含【咨询、申报、认证】），并与南京市高淳区公共设施项目投资有限公司签订相关合同（后续初步设计、施工图设计以双方的合同为准），中选设计单位不再获得本次方案征集的任何补偿费用。 三、方案设计商务要求及技术要求 方案设计商务要求及技术要求详见《中国螃蟹城建设项目设计方案征集文件》,该征集文件由组织方向通过资格审查且入围的应征单位发放。 四、设计费及补偿费用 （一） 设计方案征集： 1、设计费： 方案中选单位将作为本标段的设计单位进行项目实施范围内的方案设计深化、初步设计、施工图设计（包含建筑、结构、基坑支护、幕墙、装饰、水暖电、建筑智能化、人防等全部专业设计、初步设