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固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称： XX?XX项目 建设单位： XX 编制单位： 二〇一三年三月 XX XX?XX项目 节能评估报告表 法定代表人： 技术负责人： 评估项目负责人： 二〇一三年三月 评估人员 姓名 职称 签字 项目负责人 项目组成员 报告编制人 报告审核人 项目摘要表 项目 概况 项目名称 XX?XX项目 项目建设单位 XX 联系人电话 节能评估单位 联系人电话 项目建设地点 XX城东区城东路县民族中学北面 所属行业 住宅/商业建筑 项目性质 ■新建 □改建 □扩建 项目总投资 12859.62万元 投资管理类别 ■审批 □核准 □备案 建设规模和主要内容 该小区规划容积率4.08，绿地率 28.08%，总建筑面积 83583 ㎡，其中：地上计容建筑面积74843 ㎡（一期住宅面积 28470 ㎡，二期住宅面积 41516 ㎡，商业建筑面积4757 ㎡，物业用房建筑面积 100 ㎡） ，架空层建筑面积1880 ㎡（不计容） ；地下人防建筑面积 6880 ㎡。 项目年综合能源消耗 主要能源种类 计量单位 年需要实物量 折标系数 折合标煤量（tce） 电 kW.h 2348264 0.1229（当量值） 288.60 0.335（等价值） 786.67 水 m3 49872 0.0857 4.27 天然气 m3 205560 1.2143 249.61 项目年综合能源消费总量（tce） 当量值 542.49 等价值 1578.77 项目能效指标比较 项目指标名称 项目指标值 新建准入值（修正值） 国内先进水平 国际先进水平 对比结果（国内一般、国内先进、国际先进） 单位面积综合能耗（kgce /㎡） 13.49 暂无 单位面积综合电耗（kW.h/㎡） 58.40 暂无 对所在地能源消费影响 对所在地能源消费增量的影响 本项目建成后新增能耗542.49吨标准煤，占广西新增能耗的0.007%，对广西的新增能耗影响较小。 对所在地完成节能目标的影响 本项目能源消费量、单位能耗等指标对所在地完成节能目标的影响较小。 可研报告提出的主要节能措施及节能效果： 一、技术节能措施 1、建筑、结构节能措施 外墙：外墙包括实体墙及非透明幕墙采用50厚岩棉板作为保温材料，外墙传热系数K≤0.7W/（m2?k）。 外窗：门窗中玻璃面积占门窗面积的70%以上，从能源的流失比例看，整个建筑围护的能量损失中的70%是从门窗流失的。依据《居住建筑节能设计标准》（DB45/T221-2007）的要求，外窗各向立面的窗墙面积比应控制在0.7以内。 屋顶：坡屋面采用聚苯板保温技术，其导热系数小，在相同厚度情况下，热阻值较高，保温性能持久稳定。 二、电气节能措施 1）变电所靠近负荷中心，减少供电半径，降低电能损耗。 2）10kV变压器采用高效节能型变压器。 3）有调速要求的风机和水泵采用变频调速。 4）低压系统设置无功功率自补偿装置，提高功率因数，减少电能损耗。 5）各场所的照明功率密度值严格按照《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）第六章表6.1.7中的规定执行。 6）在各场所内，照明系统均选用效率高，利用系数高，配光合理的新型工艺厂灯具，并配以发光效率高，使用寿命长的金属卤化物光源以及节能型电感镇流器，在其它层高较低的场所，则采用高效节能荧光灯，配置电子镇流器，功率因数不低于0.9。 7） 电梯选用碟式马达节能电梯只消耗同等传统设备所需的一半能量，比同类电梯节省约33%，碟式马达采用永磁同步电机，变频控制技术和低摩擦系数的无齿轮结构，噪音比传统电梯降低40%，是环保建筑理想选择。 三、给水排水节能 1）通过调查收集和掌握准确的水压、水量及供水可靠性的资料，为合理设计给水系统、利用供水压力提供依据。 2）各分区低层部分的卫生间，入户管（或配水横管）上采取适当的减压措施。 3）设置地下水箱，回收屋面雨水作为浇洒绿地和道路用水，室外部分地面采用渗水砖使雨水回渗。 4）回收优质杂排水，经中水处理后回用于冲厕及绿化、景观用水等。项目建设范围全部敷设中水管道。 5）坐便器采用6升水箱，且分2挡冲洗。便有器采用感应式或脚踏式。给水龙头等用水器具采用节水型产品，公共淋浴间采用脚踏式淋浴器。管材采用焊接或电熔连接管道，以防漏水二、管理节能措施 1、节能管理机构 该项目由后勤管理部统一管理，并设置节能管理机构—节能管理领导小