湘水湾酒店土建实施细则.docVIP

株洲市湘水湾酒店土建工程监理实施细则 编制： 审批： 株洲南方项目管理有限公司 二0一三年四月 目 录 一、编制依据…………………………………………………………….3 二、采用建筑施工质量验收规范……………………………………….4 三、工程概况及工程特点………………..…………………………….5 四、施工监理流程……………………………………………………….8 五、施工质量监理过程控制…………………………………………….9 六、各种原材料的质量监理控制………………………………………10 七、现浇砼结构工程质量监理控制……………………………………13 八、砌体工程施工监理…………………………………………………18 九、防水工程施工监理…………………………………………………19 十、楼地面工程施工监理…………………………………………… 21 十一、建筑装饰工程施工监理…………………………………………22 十二、建筑工程常见质量问题及对策…………………………………25 株洲市湘水湾酒店项目土建监理细则 一、编制依据 1．建筑工程监理规范GB50139-2000； 2．施工监理委托合同； 3．现行国家有关建筑施工质量验收规范、规程施工技术标准； 4．建设工程标准强制性条文； 5．本工程设计施工图及设计文件； 6．本工程地质勘察报告； 7．监理规划； 8．中华人民共和国建筑法； 9．建筑工程质量管理条例； 10．房屋建筑工程旁站监理管理办法； 11．建筑工程施工现场测试实行有见证取样送检制度。 二、采用建筑施工质量验收规范 1．工程测量规范GB50026-93； 2．筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002； 3．地下工程防水技术规范GB50108-2001； 4．地下防水工程质量验收规范GB50208-2002； 5．砌体工程施工质量验收规范 GNB50203-2002； 6．砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002； 7．屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002； 8．建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2002； 9．建筑装饰质量验收规范 GB 50210-2002； 10．外墙饰面砖质量验收规范JGJ126-2000； 11．钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96； 12．钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001； 13．砼泵送技术规程JGJ/T10-95； 14．玻璃幕墙工程技术规范 JGJ/T21-93； 15．玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001； 16．建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001； 17．砼质量控制标准 GB50064-92； 18．砼强度检验评定标准GBJ107-087。 三、工程概况及工程特点 1 工程概况 工程名称 株洲晋合湘水湾酒店 建设单位 晋合置业（湖南）有限公司 监理单位 株洲南方项目管理有限公司 设计单位 中国建筑上海设计研究院有限公司 施工单位 龙信建设集团有限公司 勘察单位 湖南地质工程勘察院 工程地点 株洲市天元区珠江南路西侧，滨江南路南侧，南邻湘江。 用地面积 83418.84㎡ 建筑面积 酒店配套设施96643㎡，酒店面积41508㎡，酒店主楼19层，地下1层，裙楼2层，酒店建筑高度75.57M。 结构形式 全现浇框架结构。主楼、裙楼、地下室连为一体。 结构安全等级 结构安全2级，地基基础设计等级主楼2级，裙楼2级。 结构抗震等级 主楼结构抗震三级，剪力墙抗震三级，转换框支柱、梁抗震一级。 结构类型 框架柱采用钢筋砼独立柱基础，剪力墙采用局部筏板基础，地下室底板为钢筋砼防水底板。 2 工程特点 2.1 本工程开始场地为山坡坡地，土质为全风化岩及中风化岩，地下室基坑施工难度大，时间长，酒店施工工期紧张。 2.2基础底板采用钢筋、水泥、砂浆、抗拔锚杆。 2.3地下室结构为超长结构，抗裂施工措施非常关键，地下室结构跨度大，层高高，局部有夹层板，施工难度大。 2.4基础及主体结构施工期正值高温天气，施工及养护是关键。 2.5基础结构中有C55强度等级的砼。 3．针对工程特点，监理部拟采取以下监理措施 3.1 根据设计要求基础结构部分承台采用C55砼，施工单位准备采用商品砼，必须先试配，检验，调整和最后确定配合比，还要考虑运输时间，现场浇砼等因素确保砼强度等级符合设计要求。 3.2根据设计要求建议采用统一品牌、统一规格、型号，施工时统一标准和格调。 3.3 加强施工现场的协调，发现问题及时协调处理，每周进行安全文明施工检查，并实行处罚制度。 3.4 遵循“先报审，后实施，先报验，后施工（进入下道