推荐中融-宜居发展1号2010-7-24.pptVIP

专业的项目筛选 稳健收益信托 卓越的管理团队 组合投资，风控严格 结构化设计 宜居发展1号 宜居发展1号 五大特点 投资目标 投资策略和投资组合（1） 与优质房地产商合作以住宅开发为主， 兼顾办公、商业和工业类房地产开发和整体买卖； 以股权投资为主要投资方式，在保证最低收益的基础上 争取良好的投资收益率 投资地域 投资策略和投资组合（2） 全国一二线城市 及具有持续经济增长潜力的二三线城市 项目类型 投资策略和投资组合（3） 以住宅为主的合作开发项目 有项目增值空间的物业，包括商业办公楼，综合商业，酒店，工业房地产 投资原则 投资策略和投资组合（4） 优质房地产项目的股权或者债权 选择信赖的共同投资人或者知名开发商 优化交易结构，在保证投资安全的同时，保留享有更高利润分配的权利 夹层贷款、PRE-IPO等 债权投资 股权投资 投资策略和投资组合（5） 投资组合 以与优质房地产商合作开发住宅项目为主 受托人将信托资金以股权、购买特定资产权益、贷款、可转股债权、股东借款、投资经营性资产等方式单一或组合形式投资于房地产项目或其它优质企业及项目。 3. 正式尽职调查 4. 项目通过和执行 2. 前期尽职调查 投资决策委员会项目评审 初步项目投资决定 撰写投资分析报告 项目深入评估分析， 项目实地考察，财务模型更新 风险控