七天酒店投资加盟合同(07年6月版).doc

七天酒店（深圳）有限公司 投资加盟合同 目 录 第一章 签约双方 3 第二章 投资加盟关系 3 第三章 投资加盟及相关费用 4 第四章 甲方的权利和义务 5 第五章 乙方的权利和义务 5 第六章 违约责任 7 第七章 保险 7 第八章 责任免除 7 第九章 合同的转让、终止和续签 8 第十章 补充协议、附件及其效力 9 第十一章 生效条件 10 第十二章 争议的解决 10 附件一、财务定义 11 附件二、保险条款 12 签约双方 七天酒店（深圳）有限公司（以下简称甲方）和 公司（以下简称乙方）本着精诚合作、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律，经友好协商，就乙方投资加盟甲方事宜，签订本合同。 甲 方：七天酒店（深圳）有限公司 企业工商登记注册号码： 公司代表： 电 话：020传 真：020地 址：广州市广州大道南705号7天连锁酒店10楼 邮 编：510290 开户行： 帐 号： 乙 方： 企业工商登记注册号码： 法定代表人： 电 话： 传 真： 地 址： 邮 编： 投资加盟关系 甲方是一家根据中国法律组成的企业，是中国境内各地7天酒店连锁投资加盟服务及管理系统的提供人；乙方作为投资商提供经营场所、改造资金和营运资金；乙方委托甲方进行投资加盟酒店的全面改造和全权经营管理，双方按合同约定的收益方案进行分配。 投资加盟期限从投资加盟酒店营业日（含试营业）起_________年整。 乙方以拥有合作期内使用权的位于____________市____________区_____________路____________号_____________层共_____________平米的物业投资加盟甲方。 投资加盟及相关费用 1、投资加盟保证金 本合同生效日起，甲方即刻启动投资加盟程序。乙方须在10天内一次性向交付投资加盟保证金如乙方在合同有效期内未有行为，则在全返还加盟管理费结算一次，于次的十日前如有异议，甲方 甲方的权利和义务 甲方对投资加盟酒店的全面经营管理负责，包括经营管理权、人事任免权、财务管理权。 甲方有按本合同约定收取各项费用的权利，包括但不限于：加盟保证金、加盟管理费以及因乙方违约应收的违约金等。 投资加盟酒店的整体风格以及装修装潢必须与7天连锁酒店的标准一致。甲方负责主导投资加盟酒店的整体设计以及工程改造和装修，乙方负责费用的审批。工程结束后由甲方对投资加盟酒店进行开业验收，如验收合格宣布开业。 每一个会计年度终结时，由双方认可的会计师事务所对投资加盟酒店进行审计，并应于次年月向方递送一份年财务审计报告规定的其他权利。方单方面提前终止合同，须支付给方违约金人民币拾万元乙方单方面提前终止合同，须支付给甲方违约金人民币拾万元乙方如欲出让或出租加盟店的产权、经营权或使用权时，甲方有优先受让权和承租权。 乙方应以书面通知甲方并征得甲方同意后，新的持有者方可成为投资加盟合同乙方，否则视为乙方严重违约。 2、终止 2.1当加盟遇到不可抗力因素而无法继续经营时，合同自然终止。投资加盟合同，投资加盟合同该加盟店是独立经营的企业法人，除许可其使用商标和提供技术上的服务外，并没有任何形式的投入，加盟店应自行承担债务本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本上签字并加盖公章之日起生效。各方应在正本上加盖骑缝章。2.本协议式份，各方当事人各执份，具有法律效力。 附件一、财务定义 1.“酒店总收入”是指投资加盟酒店在酒店经营管理中获得的所有的收入，包括但不限于投资加盟酒店由经营客房、餐饮、小商品、商务费用 附件二、保险条款 关于最低保险金额及保险责任范围的约定： 1．1在本合同生效后，乙方应付全部费用，向声誉良好的保险公司投保，购买一份或多份一般综合责任保险。购买行业特别风险，投保投资加盟酒店在遭遇任何风险（包括但不限于火灾、水灾、盗窃以及从事酒店业务的经营人一般需要投保或按法律规定必须投保的所有风险）时发生的酒店重建费用。 1．2保险应涵盖双方因酒店业务及本投资加盟合同可能发生的可进行保险转嫁的风险：包括但不限于有关合同责任险、雇主责任险、第三者责任保险、财产险、机器损坏风险、利润损益险、现金保险，以及从事类似酒店业务活动的机构通常需要投保或按法律规定应予投保的其他风险的保险。 上述保险的规格与责任范围至少应满足以下要求： 财产险、机损险： 财产险、机损险投保总额应等于或高于投资加盟酒店资产账面原值，并在保单中约定赔付时按照资产重置价值赔付。 保单的保障范围必须包括常见风险，包括但不限于地震、火灾、水灾、盗窃、他人恶意破坏以及从事酒店业务的经营人一般需要投保或按法律规定必须投保的所有风险等。 机损险需包括锅炉、电梯等。 第三者责任保