“中国尊”项目BIM技术应用实践--技术及管理互动.pdf

BIM 业主 BIM APPlICATIoN AND 罗能钧 北京中信和业投资有限公司 PRACTICE of “Z15” TowER 副总经理，负责中国尊项目 总进度计划、设计及工程管理 和BIM应用。高级工程师，同 “中国尊”项目 技术应用实践 BIM 济大学管理科学与工程专业博 士，复旦大学工商管理专业博 ——技术与管理互动 士后。曾任中建八局海外事业 部副总经理、上海环球金融 撰文 罗能钧 北京中信和业投资有限公司 中心（SWFC）项目总经理助 理、天津117大厦项目业主管 理者代表等职务。 摘 要 在“中国尊”项目的开发建设中，BIM技术的引入是从业主方的项目管理需求开始的，目前已经 完成了整体策划和初步设计阶段的BIM成果。从BIM技术在“中国尊”项目的应用实践看，在技 术与管理的协同层面，更加容易理解BIM的价值。只有从“零和博弈”理念的契约关系转变 为“多赢理念”下的伙伴关系，通过系统集成和充分协同才能充分发挥BIM的价值。 关键词 BIM 业主 项目需求 技术 管理 互动 标准 导则 1 项目需求与 BIM 导入 件，只是缺乏良好的整合经验可以借鉴。 “ 中 国 尊 ” 项 目 建 筑 高 度 5 2 8 m ， 地 上 另外BI M技术的价值点很多，但哪些是 108层，地下7层，总建筑面积43.7万m2 ，是 对我们这个项目真正有价值的？2011年11月 一幢集办公、会议、商务与观光于一体的综合 7日，中信和业公司第一次召开“中国尊”项 型超高层建筑，具有投资额大、开发建设周期 目BIM技术应用启动会，为项目BIM应用的目 长、技术复杂和参建单位多等特征。 标定下基调，即不为BIM而BIM，而是确实要 “中国尊”的项目愿景是将建成一个具 提高项目增值，真正在项目全过程中系统地应 有新经济时代特征、全球著名的超高层建筑 用推广BIM。因为当时BIM在中国虽已如火如 精品。“大数据”、“数字技术”、“云平 荼、遍地开花，但真正在项目全过程中系统应 台”、“智慧建筑”等系列表征“新经济”时 用BIM的还几乎看不到，于是全过程应用BIM 代特征的概念和“中国尊”愿景的契合度都 就成为我们项目的总体目标。 驱动着一项新技术植入一座建筑，这就是BIM 2 BIM 的应用目标及基本原则 （建筑信息模型）。 从 2 0 1 1 年 底 至 2 0 1 2 年 初 ， 中 信 和 业 公 但真正提出要用BI M做“中国尊”的时 司组织了10多次BIM应用技术研讨及BIM应 候，我们也有一些顾虑，比如说软件的成熟 用项目实践的考察活动，组织具有BIM技术