土建监理档案资料管理培训课件_EFM.pptVIP

材料控制注意事项： 材料供应商 因房建资料无材料供应商报审表，故每次报审可附第一次材料报审后面，也可单独列出存档。 附件： 营业执照、企业资质、生产许可证（加工）、材料备案证明（上海市规定的材料）、进场验证单（准用证）（有备案证明的材料）（大多数）（如进口材料要有商检证）等。 注意： 进场材料没有第三方检测的，供应商须附有厂家自己的实验室资质或供应商的第三方检测； 外地的砼构件厂家需要有上海登记备案证明文件。 材料进场前要网上查看市质监站发出的黑名单。 注：附件必须每张盖有供应单位公章原件 材料报审控制 附件：产品质量证明文件、数量清单和自检结果、该进场复试的都要有第三方检测报告等。 注：附件复印件每张必须持有“4”要素：复印人、复印时间、原件存放处、项目章（包括其它文件复印件） 材料控制流程 材料进场后报审，进场检查原材料，进行见证取样，平行检测，合格后投入使用。 若材料不合格，则在监理见证的情况下立即退场，并留有书面和影像资料（归档销案）。 如： 砼材料检测报告不合格，应摇号请第三方（网上指定的十三家检测单位检测）检测出具检测报告，若再不合格须进行钻芯检测，再不合格请设计计算确认是否降低砼强度等级对房屋没有影响的书面文件，若再不行则作为质量事故返工重做处理。 砂浆材料检测报告不合格，应摇号请第三方（网上指定的十三家检测单位检测）检测出具检测报告，若再不合格须进行钻芯检测，再不合格请设计或返工重做。 材料控制注意事项： 材料供应商、材料报审与控制均根据上海市行业规定的变化而规定。 这2年内的新要求如： 钢筋原材料注意：对抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求，但设计无具体要求，对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应采用带E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合：①钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；②钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准的比值不应大于1.3；③钢筋最大力下总延伸长不应小于9%。 烟道：注意：根据市质监站发出的沪建安质监【2012】72号文件要求烟道要有备案证明、资质进行报审、质保书、型式检测报告，要求对进场的排气管道（管节）、防火止回阀等产品进行质量检测。具体的检测的次数与性能参数要有具体要求。在沪建安质监【2011】1号文件也提出了以上要求，并且要求监理见证取样过程。 材料组卷 分类---地块/单位工程 组卷---有注明使用层次按层次排序/未注明按审批时间排序 如：桩按单位工程组卷，注意要求体现多少套桩，产品出厂合格证、数量清单、规格等；与设计图纸、工序资料桩规格型号、数量相符。 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 有哪些 监理规划 应在签订委托监理合同和收到设计文件后由总监开始组织编制，此外，还应结合施工组织设计、岩土勘察报告、规范、施工图审查意见等文件资料进行编制。完成后由总监签字，且必须经公司技术负责人审核批准，并应在第一次工程例会前报送业主。监理内部交底，存档。 监理细则 资料管理 监理细则：监理实施细则是指导项目监理部具体开展专项监理工作的操作性文件，应体现项目监理部对于建设工程在专业工程特点、监理工作流程/要点/方法及措施要做到详细具体、具有可操作性，且应有工程概况、编制依据等。由专业监理师编写，总监审批。 细则根据工程情况和施工方案来进行编制。 测量监理实施细则 见证取样及材料管理监理实施细则 旁站监理方案 注：要报送业主和总包。须旁站部位，要求总包24小时前通知监理。 桩基工程监理细则 地基与基础监理细则 主体结构监理细则 建筑装饰装修监理细则 安装工程监理细则 消防工程监理细则 建筑节能监理细则（三合一：门窗、屋面保温、内外墙保温） 电梯监理实施细则等各专项细则 注：民防工程监理细则单独编制 细则都要进行监理内部交底 会议纪要 注意事项 资料管理 会议纪要种类： 项目上：工程例会、图纸会审及设计交底、监理安全技术交底、协调会议、专题会议等等 监理内部：监理内部会议、监理内部交底会议 管理：分类组卷 按时间排序 注： 设计交底：设计交底前，总监应组织监理人员熟悉施工图纸，并对图纸中存在的问题通过业主向设计单位提出书面建议和意见。项目监理人员应参加由业主组织的设计技术交底会议，总监对设计交底会议纪要进行签认盖章。 第一次工程例会纪要要体现： 业主、监理、总包分别介绍各自驻场的组织机构、人员及分工 业主根据委托监理合同宣布对总监的授权 业主介绍开工准备情况 总包介绍施工准备情况 业主和总监对施工准备情况提出的意见和要求 总监介绍监理规划 确定各方在施工过程中参加工程例会的主要人员、召开工程例会周期、地点及会议主题 经各方代表签章 工程例会： 若