[分析报告]房地产行业：政策暖风频吹，长租公寓崛起正当时.pdfVIP

行业深度|房地产 目录索引 前言4 政策处于加速推进的弥补阶段5 顶层设计规范市场秩序，驱动租赁行业健康发展5 多地积极响应中央政策，密集出台实施细则9 一线城市深化改革步伐 10 租赁市场空间广阔，长租公寓崛起当时 12 流动人口催生广阔的房屋租赁市场 12 房屋租赁市场趋势：量（租赁人口）价（租金）齐升，空间更加广阔 15 租赁市场痛点丛生，长租公寓应运而生24 风险提示32 图表索引 图1：中国中央层面长租公寓政策支持7 图2 ：《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》概览8 图3 ：地方层面支持长租公寓政策地图9 图4 ：上海市十三五规划土地供给结构（公顷） 11 图5 ：上海市十三五规划住房供给结构（万套） 11 图6 ：一线城市鼓励租赁市场政策一览 12 图7 ：流动人口及占比 13 图8 ：中国农民工人口数量和比重 13 图9 ：中国外出农民工居住情况 13 图10：中国外出农民工租房人数 13 图11：中国高校毕业生人数（万人） 13 图12： 中国高校毕业生就业地域情况 14 图13：中国本科生毕业前三年薪资水平（元） 14 图14：2005-2016 年通过购买新房/租房解决居住问题的人口数目 （万人） 14 图15：中日美总人口与租赁市场规模 15 图16：中国、日本、美国租赁人口占比 15 图17：五普、六普净流入人口数和占比 16 图18：2016 年一线城市常住人口及外来人口（万人