物业管理最新法律法规[yulong]ok.ppt

物业管理最新法律、法规 【课前小品】 法律本身不是什么好东西，只是因为人性的不完善，所以制定出来约束人的不良行为。当你按常规出牌时，你会发现法律是善良的；当你不按常规出牌时，你会发现法律是邪恶的。 课程介绍 第一节 物业管理主要法规介绍 第二节《物业管理条例》 第三节《物权法》 第四节 物业服务纠纷的司法解释 一、《物业管理条例》 中华人民共和国国务院令第504号，（物业管理条例（2007修订）自2007年10月1日起施行 ） 二、《中华人民共和国物权法》 中华人民共和国主席令第 62号（2007年3月16日，自2007年10月1日起施行） 三、最高人民法院24日公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（共19条，下称“19条”）和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（共13条，下称“13条”），并将于2009年10月1日起施行。 四、《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,现予发布,自2002年5月1日起施行. 五、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号部令，2000年6月30日颁布并实施） 六、《物业服务企业资质管理办法 》（建设部第164号部令，2004年3月17日颁布，2007年10月30日修改） 七、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建设部“建住房〔