第二章~~房地产所有权法律制度.ppt

第一节房地产权利概述 一、房地产权利的概念和特点 特点： 1.属于财产权 2.是众多权利的集合 3.客体包括物和行为 1.下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？ （2006—1—68）　 　A．土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得 B．就权利性质而言，土地使用权属于用益物权 C．国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人 D．农林土地承包经营权的取得不以登记为要件 2.某村召开村民会议，讨论村民承包地在承包期内收回问题。根据土地承包法的规定，下列哪些村民属于可以被收回承包地的情形？(2005—1—73)A.张甲全家已迁入小城镇落户B.李乙全家迁入省会城市，并转为城市户口C.王丙家庭人口已经由过去的7人减为3人D.赵丁最近提出申请，自愿将承包地交回 3.下列建设用地项目哪些应当由国务院批准？(2005—1—72)A.开发未确定使用权的国有荒山200公顷，从事林业生产B.征用集体所有的荒滩100公顷，用于兴建高尔夫球场和度假村 C.经省人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地D.经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷 4.李庄和赵庄为相邻一块土地的所有权归属发生争议，李庄的村干部就此事请示乡长。乡长的下列哪一答复意见是错误的？（2007—1—24） A．这件事，乡政府可以出面召集你们双方协商解决。