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《商业办公空间设计》 第一章╲t商业办公空间设计概述 教学课件
第二节:商业办公空间的分类和功能构成 4、配套服务空间(图13-1、13-2) 主要指为满足主要办公空间的需要的空间,通常有资料室、档案室、文印室、电脑机房、晒图室、员工就餐厅、开水房、卫生间、工具室等 图13-2 寄存间 图13-1 员工咖啡厅 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 5、附属设施空间(图14-1、14-2) 主要指保证办公楼正常运作的附属空间。通常为变电室中央控制室、空调机房、锅炉房等。 图14-2 控制中心 图14-1 系统配置房 具体内容:选择参观成功的商业办公空间设计案例,主要从商业办公空间设计的基本原理和功能构成角度进行优劣分析。 具体要求:分组讨论,写出书面分析报告,A4纸统一打印稿备电子稿,字数1000-2000字。 课程实践环节 第一节:商业办公空间设计的基本原理和程序 2、查看现场 (1)建筑的基本结构的认识 (2)基本尺寸采集 (3)细节尺寸的核算(主次的梁的高度、排污管、消防栓、空调管道的尺寸等) (4)周边环境分析(解决窗口朝向问题) 第一节:商业办公空间设计的基本原理和程序 3、规格定位 (1)整体实现层面的界定 (2)整体风格的选择 (3)基本材料的选用 (4)方案表现(功能分区平面布置图、天棚布置图、配电图、立面造型图、部分材料规格表等) 第一节:商业办公空间设计的基本原理和程序 4、换位交流 (1)商讨整体方案的可行性 (2)明确整体方案的价值性 (3)提高整体方案的实现性 5、确定方案 这是一呈上启下的阶段,是对前期调研、拟定方案、换位交流的整体表现,往往形成一套设计施工方案册,主要内容包括:平、顶棚布置图、立面造型图、接点大样图,施工详图、配色图表、材料规格说明、基本设备、辅助设备的选型说明、工程预算表及合同书。随社会分工细化,有存在设计和施工分别委托来做的可能,对于施工前的设计方案审定很重要,并且设计将围绕辅助施工到实现方案。这里会存在很多问题需要相互协调。 第一节:商业办公空间设计的基本原理和程序 6、施工协调 (1) 设计方案和建筑技术结合。 (2) 设计方案和材料技术结合 (3) 设计方案和施工技术结合。 (4) 设计者和施工者结合。 第一节:商业办公空间设计的基本原理和程序 7、竣工验收 这是整个完整过程的收尾阶段,在交付客户之前,设计施工要经行整体评估,特别是安全问题,并进行工程结算,提交客户验收。 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 一、商业办公空间的分类 二、商业办公空间的功能构成 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 一、商业办公空间的分类 商业办公空间的分类有很多方式和依据,最根本的是商业办公空间的商业活动性质,办公工作的基本模式,办公环境的开放程度。 按使用性质分类 按办公模式分类 按开放程度分类 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 (1)生产制造型 (2)服务型 1 、按使用性质分类 (1)阶梯式办公模式 (2)环形式办公模式 (3)综合式办公模式 服务性商业空间(网络) 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 (1)阶梯式办公模式 这种模式工作较为独立 等级分明 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 (1)阶梯式办公模式 这种模式工作较为独立 等级分明 HOK事务所 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 (2)环形式办公模式 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 (2)环形式办公模式 空间具有灵活性 IA 室内建筑师公司 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 (3)综合式办公模式 Sanjay Puri事务所办公“多孔”的印度Verve饭店 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 (1)封闭型(图7-1、7-2) 图7-1 百叶窗实现封闭到半封闭空间的实现 3 、按开放程度分类 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 图7-2 独立封闭空间 资源部分共享 3 、按开放程度分类 第二节:商业办公空间的分类和功能构成 3 、按开放程度分类 综合型办公
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