从小区到门禁社区 北京住区形态的演进.pdfVIP

住区研究 从小区到门禁社区 1城市转型与城市形态的问题 伴随着市场经济和住房改革，北京城市住宅的建设被大量 —北京住区形态的演进 私有的住房开发项目所取代。开发商和物业管理公司承担起提 供住区配套和基础设施及服务的责任。与计划经济时代的 “小 区”公共住宅开发模式相比，新的私有住区开发通常采用 “门 禁社区”(Gated Community)的模式或一般所说的 “封闭社区” 窦强 模式。这些私有住区开发大多设有保安守卫的大门和边界围栏；