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荆门市房屋建筑和市政工程 施工招标文件示范文本 （2017年电子化第一版） （适用于未进行资格预审的） 荆门市住房和城乡建设委员会 荆门市公共资源交易监督管理局  二〇一七年四月 使用说明 一、《荆门市房屋建筑和市政工程施工招标文件示范文本》(以下简称“市招标文件示范文本”)是依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》、《标准施工招标文件》和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》制定的，适用于采用工程量清单方式，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程的施工招标。 二、《市招标文件示范文本》以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“／”标示。 三、招标人按照《市招标文件示范文本》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书(邀请招标，下同)后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。 四、《市招标文件示范文本》第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律、法规、规章、规范性文件的规定以及招标项目具体情况确定。 五、《市招标文件示范文本》第三章“评标办法”只规定了综合评估法一种评标方法，该办法的各评审因素的评审标准、分值和权重等，招标人在使用时不应擅自改变，并应当在招标文件中明确启动投标报价是否低于投标人成本评审程序的警戒线。 第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致其投标被否决的全部条款。 六、《市招标文件示范文本》第四章第一节“通用合同条款”和第二节“专用合同条款”(除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外)，均应不加修改地直接引用。填空内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。 七、《市招标文件示范文本》第五章“工程量清单”是示范性内容。其中，招标工程量清单说明、投标报价说明、其他说明，建议招标人不加修改地直接引用。招标人也可以根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 和配套的工程量计算规范、鄂建文[2013]39号《关于执行房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50584-2013）等9项工程量计算规范有关问题的通知》和鄂建文[2016]24号《关于发布湖北省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案的通知》等湖北省建设工程现行计价依据、招标项目具体特点和实际需要编制，但必须与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。 八、《市招标文件示范文本》第六章“图纸”由招标人(或其委托的设计人)根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。 九、《市招标文件示范文本》第七章“技术标准和要求”也是示范性内容，但是，其第一节“一般要求”充分考虑了与第四章“通用合同条款”和“专用合同条款”的相互衔接，提倡招标人不加修改地直接引用，并在其基础上结合招标项目具体特点和实际需要进行补充，其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据本招标文件、招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。 十、《市招标文件示范文本》主要适用于市级电子交易平台，县（市）区可参照使用。 十一、各使用单位或个人对《市招标文件示范文本》有修改意见和建议的，可向编制工作小组反映。 联系电话：0724-2374362 2381697 （项目名称） 标段施工招标 招 标 文 件 招标编号： 招标人/招标代理机构： （盖章） 日 期： 年 月 日 目 录 第一卷 1 第一章 招标公告 2 1.招标条件 2 2.项目概况与招标范围 2 3.投标人资格要求 2 4.招标文件的获取 3 5.投标文件的递交 3 6.发布公告的媒介 3 7.联系方式 3 第一章 投标邀请书(适用于邀请招标) 5 1.招标条件 5 2.项目概况与招标范围 5 3.投标人资格要求 5 4.招标文件的获取 5 5.投标