2014湖南工程造价-2017年10月.ppt

《建设工程造价基础知识》 热烈欢迎我省建设工程造价专业 专门人才和社会精英 参加全国注册造价员研讨学习班 恭祝大家学业顺利、身体健康、合家幸福 湖南省建筑工程造价总站主办 湖南省建设干部学校协办 本课程 主要学习内容 《建设工程造价管理基础知识》 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 第二章 建设工程项目管理 第三章 建设工程合同管理 《工程计量与计价基础知识》 第五章 建筑材料 考 题 类型 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 法规体系和形式（补充内容） 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 一. 建筑法 二. 合同法 三. 招标投标法 四. 其他相关法规 第二节 建设工程造价管理制度 一. 建设工程造价管理体制 二. 造价咨询企业管理 三. 专业人员资格管理 补充内容 建设工程法律体系、形式、效力层级 一. 法律体系 1. 宪法及宪法相关法（宪法相关法：包括各级人大、政府组织法、选举法，国籍法，民族区域自治法等） 2. 民商法（包括民法通则、合同法、物权 法、侵权责任法、公司法、招投标法等） 3. 行政法（行政处罚、复议、许可法，环境影响评价、规划、建筑法等） 4. 经济法（统计、土地管理、预算、审计法等） 5. 社会法（劳动、劳动合同、社保、安全生产、残疾人保障、职业病防治法等） 6. 刑法 7. 诉讼与非诉讼程序法（包括三大程序法和仲裁法） 二. 法律形式 1. 宪法 2. 法律 3. 行政法规 4. 地方法规、自治条例和单行条例 5. 部门规章 6. 地方政府规章 7. 国际条约 三.法的效力层级 1.宪法至上 2.上位法优于下位法 3.特别法优于一般法 4.新法优于旧法 第一节 建设工程造价管理相关法规 一、建筑法 《建筑法》于1997年11月1日由第8届全国人大常委会第28次会议通过，并以国主席第91令发布，自1998年3月1日起施行。 新修改的《建筑法》于2011年7月1日起实施。 适用范围： 主要适用：各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动； 其他适用：建筑法中关于施工许可、建筑施工企业资质、建筑工程发承包、监理、安全、质量管理规定，也适用于其他专业工程的建设活动。 主要内容：共8章85条 建筑法的主要内容 第一章：总则 第二章：建筑许可 第1节：建筑工程施工许可 第2节：从业资格 第三章：建筑工程发包与承包 第四章：建筑工程监理 第五章：建筑安全生产管理 第六章：建筑工程质量管理 第七章：法律责任: 第八章：附则 （一） 建筑许可 建筑许可：包括施工许可、从业资格两个方面。 1. 建筑工程施工许可 （1）施工许可证的申领 《建筑法》第七条规定　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； 但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程，不再领取施工许可证。（注意：①不同于监理规范中的开工报告；②近些年来，公路建设项目等已由开工报告制度改为施工许可制度） （2）不需要申领施工许可证的情形： ① 限额以下的小型工程（30万元、或300平方米以下）； ② 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程； ③ 作为文物保护的工程； ④ 抢险救灾的工程； ⑤ 临时建筑； ⑥ 军用房屋建筑工程。 （ ③— ⑥ 教材无） （3）施工许可证的批准条件： “一地、二规、三拆迁，四施、 五图、六质安，七金、八监（《建筑工程施工许可管理办法》）、九其他”。 （4）申请延期的规定： 领证之日起 3个月内因固不能开工，申请延期；延期申请 2次为限，每次不超过3个月。 （5）施工许可证废止：不开工、不延期或超过延期，则自行废止（如需复工----重新办证）。 延期开工最长不超过（ ）个月？ （6）中止施工： 因固中止施工1个月内，建设单位→向发证机关报告； 练习题 1、建筑工程开工前，（ ）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 A、设计单位 B、施工单位 C、建设单位 D、监理单位 2、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（ ）个月内，向发证机关报告。 A、1 B、2 C、3