2014年陈印老师法规讲义-2017年10月.ppt

二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 2Z201072 投标 一、投标保证金和履约保证金。 中标人 所有投标人 提交人 不履行合同 不审慎投标 防范 合同价10%~15% 开工—竣工 履约保证金 ≤ 2%或≤ 80万 开标—决标后30日 投标保证金 额度 有效期 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 二、投标有效期与投标保证金有效期。 确 定 中 标 人 投标 截止 时间 (开标) 确 定 中 标 人 发出 中标 通知 签 订 合 同 评标 投标 ≤ 30日 投标有效期 投标保证金有效期 +30日 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 1Z303020 承包制度 一、违法分包必考。 二、工程分包与劳务分包的区别必考。 三、总分包连带责任及其内部追偿问题必考。 四、工地上常见的合同关系图： 建设单位 监理单位 设计单位 总包单位 分包1 分包2 供应商1 专业承包 甲供1 甲供2 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 1Z304000 合同法、劳动合同法 合同的订立 合同有效（4个要件） 合同无效（5种情形） 要约邀请 要约 承诺 （合同成立） 未撤消：自始有效 合同可撤消（4种情形） （受损害方请求，法院/仲裁裁定） 被撤消：自始无效 被追认：自始有效 合同效力待定（3种情形） （取决于有权人是否追认） 被拒绝：自始无效 1Z304011 合同法基本原则及合同分类 案例：甲为出租车司机，乙为乘客。甲送乙去往机场，结果下车时候二人皆走神，乙将一件重要的随身行李遗忘在出租车的行李箱内。乙发现后即联系出租车公司通知甲将行李送回。甲要求乙赔偿空车行驶损失，乙却要求甲赔偿误机损失。本案中，应当谁赔偿谁？ 起步价、单价 约定义务 目的地