XX庄园项目计划书-2017年10月.doc

Xx庄园旅游开发高科农业公司 开发项目计划书 此处插入效果图 2014年8月16日 Xx庄园旅游开发高科农业公司 ——开发项目计划书 ?? 项目所在地概况 （一）Xx概况 1、地理位置 Xx位于Xx市Xx区Xx镇Xx村，南至Xx县，北至西Xx村，东至XX村，西至XX村，东西长x公里，南北宽x公里，总面积x平方公里。距Xx市区和Xx县城均为x公里。 2、文物古迹 Xx属XX山该风景区以藏传寺院—积庆寺为主体，以摩崖造像、地藏殿等人文景观为主要内容，集山、水等自然景色与名胜古迹为一体。最高峰大青山海拔高599.4米。两群山中一山孤立，有“二龙戏珠”之称。景区风光独特，动植物种类繁多，奇峰怪石嶙峋。Xx不但风景秀丽，而且历史悠久，有秦汉时期的遗址、辽代古塔古庙、清代的藏传佛教寺院——积庆寺及摩崖造像，浓缩了Xx地区自然生态景观和宗教文化景观，是我市近郊拜佛、观光、度假的理想之地。Xx镇隶属于Xx区政府，紧邻Xx市区的南部。该镇辖、高德营子、东Xx、Xx11个村委会，镇区域总面积5878.56公顷，其中耕地1134.87公顷，园地98.46公顷，林地1892.93公顷，草地543.49公顷，村屯占地面积611.89公顷，交通运输用地164.93公顷，水利设施用地42.83公顷，其他1389.16公顷；全镇共有总户数8956户，总人口19445人。村民收入主要来源于种植业和外出打工。Xx村：共6个村民组，全村总户数：8752280人，将全村居民全部集中本村第五组位（市环线南侧、河道以东）进行安。把该村规划建成观光农业、休闲旅游区。? 积庆寺农家体验屋有毛驴拉磨、无土栽培、立体养殖棚等，建筑面积为平方米；餐饮有“农家”（院）、烧烤大排档等，建筑面积为平方米；停车场主要为Xx山庄游客停车拥挤，无处停车时提供停车场，占地面积为平方米，停车位个。一期工程建设期为一年。计划投资2900万元首先建设门房、宾馆、餐饮客房、烧烤广场、停车场、垂钓台等项目工程，已开工3个月，门房、宾馆、餐饮客房主体已竣工，停车场、垂钓台、烧烤广场和院内道路环境正在建设中，计划于今年8月底试营业，2015年4月全部竣工营业。休闲娱乐有室外影剧院、二人转舞台、垂钓等项目，建筑面积为平方米；二期工程为高科农业和观赏农业建设项目，占地面积为22亩，计划投资2100万元，项目地址在Xx村荒屯石场北坡。位于Xx自然风景区的中南地带，两侧靠近主道，南侧与农田地接壤，东侧依靠在Xx次高山脚下，周围苍松翠柏环绕，土地肥沃，泉水流经项目地中央，是高科农业研发、建设观光农业的最佳地段。项目计划开发内容为高科植物研发、无土立体栽培、植物园、采摘园等项目该项目已完成土地租用手续，已于今年4月启动修路、平整土地等项目前期工程，计划2014年3月正式建设项目主体，树木移栽于4月中旬完成，2014年底全部建成使用。 采摘园为平方米。科技研发中心建设面积为平方米，无土立体栽培园占地面积为平方米每年可达到1200万元的营业额，可实现利润600万元二期工程完工营业后每年可实现产值900万元，可实现利润400万元，年利润可达1000万元。 序号 建设项目名称 规模（平方米） 备注 一 期 1 800 2 餐饮区 3000 3 客房、茶屋 3000 农家体验屋 1800 停车场 3000 二 期 科技研发中心 8000 无土立体栽培园 10000 采摘园 12000 - 13 -