建设工程规划许可.docxVIP

事项名称：建设工程规划许可内　　容　　（一）建筑工程和市政工程的规划许可与变更。建筑工程包括建筑工程桩基础提前开工和建筑工程新建、改建、扩建；市政工程包括城市规划区内道路、桥梁、隧道、轨道、交通设施、城市供水、排水、防洪排涝、电力、照明、邮电通讯、有线电视、油气、热力管线及设施、环境、卫生设施及其他公共设施工程。　　（二）未出让国有土地上临时建设工程规划许可。法律依据　　（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第四十条、第四十四条。　　（二）《深圳市城市规划条例》（1998年5月15日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过，2001年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议修订）第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十六条、第五十九条。数量及方式　　无数量限制，符合条件即予许可。 ?条　　件　　（一）建设工程规划许可条件：　　1．已取得《建设用地规划许可证》（非独立占地的管、线类工程除外）；　　2．已签订《深圳市土地使用权出让合同书》及补充协议或已取得国有土地划拨决定书（非独立占地的管、线类工程除外）；　　3．通过建设工程方案设计核查；属于超限高层建筑工程的，还应当通过超限高层建筑抗震设防专项审批；属于大中型市政交通基础设施建设项目的，还需要通过初步设