建设工程造价构成-2017年10月.pptVIP

大纲要求 1．熟悉我国建设工程造价的含义与特点； 2．掌握建筑工程费、安装工程费的构成（《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号）； 3．了解预备费的构成。 第一节 建设工程造价的含义与特点 一、工程造价的含义 工程造价是工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用。指从投资决策开始到竣工投产所需的建设费用，可以是某部分的，也可以是所有建设费用。称为按顺序为：投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、合同价、竣工结算。合同价形成之前都是预期价格，合同价形成并履行后称为实际费用。 第一节 建设工程造价的含义与特点 二、工程造价的特点 由于工程建设的特点，使工程造价具有以下5个特点： （1）大额性 任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。 第一节 建设工程造价的含义与特点 （2）单个性 任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造价完全相同的两个工程项目。 （3）动态性 工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣