龙畔金泉五期尾盘营销方案6.23(终).pptxVIP

龙畔金泉五期尾盘营销提纲;【目录】;;【项目地理区位】本案位于大连泉水片区，项目距轻轨泉水站0.8km，大连北站1.6km，沈大高速口3km，华南广场3.4km;【技术指标】该项目为龙畔金泉五期，已经处于尾盘阶段，项目建面9.7万㎡，容积率为2.1；剩余主力产品为37.54-90.66㎡一、两室产品，该项目属超大规模开发的刚需项目;D17、D18、D19为25层高层产品，两梯六户，面积37.54-90.66平，顶层为136平阁楼产品； C11、C13、D22为多层洋房，面积66.22-80.82平； C14、D23为公建产品，面积70.85-683.25平； ;【项目现状】项目整体已交房，周边配套完善，居住氛围较好;【周边配套】生活及休闲配套较齐全；地块周边3km内有锦泉公园、安盛购物商圈、大连第三人民医院等大型配套；;【交通现状】本案通达性好，地块周边存在多条道路及公交线路，与轻轨泉水站相距仅0.4km;高层剩余产品最多，共剩余175套，其中一室的户型牌滞销状态； 高层阁楼产品因在顶楼，且产品稀缺，目前仅剩3套； 多层户型去化良好，目前仅剩余20套房源，面积均为二室户型； 商铺剩余14套，面积71-683平不等，可选择性充足；;甘井子泉水板块第一大成熟居住社区 交通便利，近轻轨住宅，周边多条交通线路及公交站点(8路，303路，远大客运，大连至开发区专线等多条公交线） 生活及休闲