北大街保护、修缮与利用工程房屋征收和搬迁补偿.docVIP

北大街保护、修缮与利用工程房屋征收和搬迁补偿 安置实施方案 为保护桐城悠久的历史文化和资源，传承桐城传统文化的根脉，着力打造国家级历史文化名城，结合目前北大街实际情况和现状，切实保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国文物保护法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《安徽省实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》，制定以下补偿安置方案： 一、保护、修缮的总体原则 1.沿街恢复前店后居（坊）或下店上居的历史格局； 2.沿街产权明晰的私有房屋产权人产权不变，门面业态统一调控； 3.沿街住户前进房屋修复费用由产权人与政府按5：5的比例均摊。后进房屋如产权人有改造和修缮愿望的，须经个人申报，经政府批准，按程序统一制定方案、统一设计、统一施工、个人出资进行改造和修缮，并由产权人同意认可； 4.居住重点文物保护单位住户必须搬迁，由政府统一安置后并按相关程序恢复原貌。如文保单位内属嫡系子孙要求继续居住的经个人申请，相关部门调查核实后可以让其居住，但必须和文管部门签订共同保护协议。 二、房屋征收的补偿标准和办法 （一）公房的征收补偿 1.凡涉及文物保护区内的行政事业单位、企业、社区等公房，一律采取货币化的方式进行补偿，征收人按照1835元∕㎡给予货币补偿。 2.租赁公房居住的按下列两种方法进行补偿安置： 产权人组织房源供原承租人继续承租，并签订租赁协议； 和原租赁人解除租赁关系，并由租赁人给予