南山海南日月湾项目规划设计任务书20130707.pptx

;Contents 目录;;南山集团简介;;南山地产简介;南山地产，以南山集团为实力背书，全面发挥品牌优势和地产领域产业链优势，业务覆盖北京、上海、青岛、烟台、龙口、海南等地区。;;一. 地理区位; 东线高速公路、东环铁路、223国道东西向穿过中部片区。中部片区距离海口约168公里，距离三亚约87公里，距离博鳌75公里，距离万宁市区、陵水市区约30公里。东环铁路在中部片区内设有高铁站点，东线高速公路在中部片区设有出入口，交通联系十分便利。; 本规划的中部片区位于日月湾综合旅游度假区中间，包括陆域和填海区两大部分， 规划陆域面积2450.28公顷，填海区面积99.47公顷。 ;四. 中部片区土地现状;五. 中部片区土地利用小结 ;六.中部片区旅游资源现状;;区域整体定位;规划设计原则;规划设计重要说明;;竞标内容要求;;区位与交通优势 ;气候资源优势;区域背景（一）;区域背景（二）;万宁市城市总体规划（2005-2020） 城市性质：万宁以发展旅游产业和特色农产品加工为主的重要旅游城市 域城镇空间结构： 形成“一核、二轴、三区、四片” 结构形态，具体可以表 述为： “一核”——即万城城市中心城区。全市的政治、经济、文化、信息和交通中心。重点发展加工工业、商贸业和旅游服务业。 “二轴”—— 东线公路城镇发展轴及滨海城镇和旅游发展轴； “三区”—— 即三个产业区：生态保护及水源涵养区；特色农业经济区；旅游产业发展区。 “四片”—— 即四个重点城镇：包括龙滚镇、和乐镇、礼纪镇以及北大镇。;区域产业定位 从国内空间尺度上万宁旅游要成为国内风情海岸观光地和特色养生度假旅游目的地；从海南空间尺度上万宁要成为海南支撑性旅游地、特色旅游基地和海南品牌旅游地之一。 产品定位 万宁旅游产品要从观光产品向运动休闲性、养生度假性、社区体验性转变，要重点开发、优化与完善四大类旅游产品，形成完整的旅游产品谱系。;万宁市战略发展目标;Thanks！