工程经济学06建设项目可行性研究.ppt

可研报告用途 　　①建设项目论证、审查、决策的依据。　　②编制设计任务书和初步设计的依据。　　③筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。　　④申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。　　⑤股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。　　⑥取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。　　⑦与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。　　⑧引进技术，进口设备和对外谈判的依据。　　⑨环境部门审查项目对环境影响的依据。 报告第1部分：总论 项目背景 投资必要性及意义 可行性研究工作的依据 范围和要求 可行性研究的总概况, 结论及建议 报告第2部分：需求预测和拟建规模 市场需求预测 现有工厂生产能力估计 销售预测及价格分析 拟建项目的规模 产品方案 发展方向 报告第3部分：资源、原材料、燃料及公用设施情况 资源储量、品位、成分及开采利用条件 原料种类、数量、质量及来源供应可能性 所需（水电气）和公用设施状况 外部协作条件 报告第4部分：建厂条件和厂址方案 地理位置、气象、水文、地址、地形、社会经济状况 交通现状及发展趋势 厂区总体方案、建设条件、地价、拆迁等 报告第5部分：技术设计方案 项目构成、技术来源 生产方法、主要工艺设备选型方案 全厂布置方案的初步选择，土木工程量估算 报告第6部分：环境保护 “三废”成分及处理 环境条件调查 影响环境因素分析 环境保护措施 报告第7部分：企业组织、劳动定员、人员培训 机构设置方案 人员素质要求 招聘计划 培训规划及费用估算 报告第8部分：项目实施计划 招标方案 时间进度及工期 网络计划图 监理制度 报告第9、10部分： 投资估算 资金筹措方式 财务评价 国民经济评价 结论和建议 1.总论 2.需求预测和拟建规模 3.资源、原材料、燃料及公用设施情况 4.建厂条件和厂址方案 5.技术设计方案 6.环境保护 7.企业组织、劳动定员、人员培训 8.项目实施计划 9.投资估算和资金筹措 10.项目经济评价 技术设计方案 经济分析 预 测 可行性研究的内容(归纳） 资料来源：《投资项目可行性研究指南》（试用版）P185-P186 §2 市场调查方法 市场调查有以下三种方法： ?间接搜集信息法 ?直接访问法 ?直接观察法 市场调查是运用适当的方法，有目的、系统 地搜集整理市场信息资料，分析市场的客观实际 情况。市场调查是市场预测的基础，是项目可行 性研究的起点。 间接搜集信息法，是指调研人员通过各种媒体 （互联网、报刊、杂志、统计年鉴、电视、广播、 咨询公司的公益性信息等），对现成信息资料进行 搜集、分析、研究和利用的活动。间接搜集信息法 一般包括查找、索讨、购买、交换、接收等具体的 手段。间接搜集信息法的优点是获取资料速度快、 费用省，并能举一反三。缺点是针对性较差、深度 不够、准确性不高，需要采用适当的方法进行二次 处理和验证。 一、间接搜集信息法 1. 间接搜集信息法应遵循的原则： （1）先易后难 （2）由远至近 （3）先内部后外部 2. 间接搜集信息法的作用 （1）为直接搜集信息提供指导 （2）对直接调查法起弥补修正作用 （3）鉴定、证明直接调查法所获资料的可信度 一、间接搜集信息法【续】 二、直接访问法 直接访问法，就是将所拟调查的事项，以面谈、 电话或书面形式向被调查者提问，以获得所需资料 信息的调查方法。 直接访问法按具体访问方式的不同分为： （1）面谈调查 （2）电话调查 （3）问卷调查 缺点：调查成本高，调查结果受专家水平及调查人员本身素质影响较大。 优点：当面听取被调查者的意见，可以全方位观察其本身的状况和对问题的反应；信息回收率高；谈话可逐步深入，获得意想不到的信息。 含义：面谈调查包括将专家请进来的座谈会调查和调查人员走出去的个人访谈。 1.面谈调查 二、直接访问法【续】 缺点：不易获得对方的合作，不能询问较为复杂的问题。 优点：可在短时间内调查较多样本，成本较低。 含义：由调查人员根据抽样规定或样本范围，通过电话询问对方意见。 2.电话调查 二、直接访问法【续】 缺点：有时回收率低；有时被调查人员不配合，影响调查人员的工作情绪。 优点：调查成本低；能在短时间内使被调查者了解调查意图；节省了被调查者思考的时间；加强了调查工作的计划性和条理性。 含义：通过设计调查问卷将调查意图清晰展现给被调查者的调查方式，是一种应用较广泛的直接调查方式。 3. 问卷调查 二、直接访问法【续】 三