工程造价第3章工程计价依据-h.ppt

工程造价 中央财经大学 管理科学与工程学院 工程管理系 2012.2 课程内容 第1章 概论 第2章 工程造价的构成 第3章 工程计价依据 第4章 工程计量 第5章 定额计价和清单计价 第6章 建设项目投资估算与决策阶段工程造价管理 第7章 建设项目设计概算与设计阶段工程造价管理 第8章 建设项目采购（招投标）阶段工程造价管理 第9章 建设项目施工与竣工验收阶段工程造价管理 工程造价 第3章 工程计价依据 管理科学与工程学院 工程管理系 第3章 工程计价依据 3.1 工程计价依据概述 3.2 工程定额 3.3 工程造价指数 3.4 施工资源单价 3.5 工程单价的编制 3.1 工程计价依据概述 概念：是指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总称。 基本特征：科学性；权威性；统一性；系统性；稳定性和时效性 内容： 工程定额，包括施工定额、预算定额、 概算定额、概算指标与投资估算指标及费用定额。 工程造价指数 工程造价资料，主要指各类价格资料。 3.1 工程计价依据概述 分类： 计算工程量的依据； 计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据； 计算建筑安装工程费用的依据； 计算设备费的依据； 计算工程建设其他费用的依据； 与计算造价相关的法规和政策依据。 作用： 是编制计划的基本依据； 是计算和确定工程造价的依据； 是企业实行经济核算的依据； 有利于建筑市场的良好发育。 3.2 工程定额 3.2.1 工程定额概述 3.2.2 施工定额 3.2.3 预算定额 3.2.4 概算定额 3.2.5 概算指标 3.2.6 投资估算指标 3.2.7 建筑安装工程费用定额 3.2.1 工程定额概述 定额 规定的额度 在生产活动中，人力、物力、财力消耗方面应遵守或达到的数量标准。 工程定额 指工程建设中，在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下．完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械、资金等资源的规定额度。 定额反映了在一定社会生产力发展水平条件下和一定的质量要求下，完成单位产品与生产消费之间的数量关系。 3.2.1 工程定额概述 工程定额的分类 按定额反映的物质消耗内容分类（三大基本定额） 劳动定额：指在正常的生产条件下，完成单位合格工程建设产品所需消耗的活劳动的数量标准。反映方式包括时间定额和产量定额。 材料消耗定额：指在正常生产条件下，完成单位合格产品所需消耗的材料的数量标准。数量大，种类多，直接关系到投资和成本。 机械台班消耗定额：指在正常的生产条件下，完成单位合格产品所需消耗的机械数量标准。包括时间定额和产量定额。我国以一台机械一个工作班（台班）为计量单位。 3.2.1 工程定额概述 工程定额的分类 按定额编制的程序和用途分类 工序定额(单个工序) 施工定额（单个或多个工序） 预算定额（分项工程） 概算定额（扩大分项工程） 概算指标（扩大分部工程或整个建筑物构筑物） 估算指标（独立的单项工程或整个工程项目） 3.2.1 工程定额概述 工程定额的分类 3.2.1 工程定额概述 3.2.1 工程定额概述 工程定额的分类 按投资的费用性质分类 建筑工程定额 －建筑工程定额（亦称土建定额）、装饰工程定额（亦称装饰定额）、房屋修缮工程定额（亦称房修定额） 安装工程定额 －机械设备、电气设备、送电线路、通信设备安装、通信线路、工艺管道、长距离输送管道、给排水、采暖、煤气、通风、空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、炉窑砌筑、刷油、绝热、防腐蚀、热力设备安装、化学工业设备安装、非标设备制作 工器具定额 建筑安装工程费用定额 工程建设其他费用定额 3.2.1 工程定额概述 工程定额的分类 按管理权限和适用范围分类 全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额 按照专业分类 全国通用定额 行业通用定额 专业专用定额 －市政工程定额、人防工程定额、园林、绿化工程定额、公用管线工程定额、沿海港口建设工程定额、水利工程定额 3.2.2 施工定额 施工定额的概念 定义：指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。施工定额是施工单位企业管理的基础，也是制定预算定额的基础。 作用： 施工定额是建筑安装企业投标报价的基础。 施工定额的定额水平反映出企业施工生产的技术水平和管理水平； 在投标报价时，首先是根据施工定额计算出计划成本，再根据所处的环境和条件确定利润等其他因素，最终确定投标报价。 施工定额是建筑安装企业管理的工具和基础。 施工定额是编制施工组织设计、施工作业计划的依据。 施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。 施工定额是计算人工劳动报酬的依据和为提高工人劳动积极性创造了条件。 施工定额是企业进行施工预算与施工图预算“两算”对比和加强企业成本管理的基础。