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中山四期定价建议090730(终).ppt
中山项目四期定价;四期定价说明;一、市场比较法（基准价格估算）;竞争项目区位图;市场比较法说明;
;二、组团比较法（基准价格估算）;
;组团内在因素;二、基准价格估算表二（组团比较法）; 1.根据市场比较法对本项目四期基准价进行估算，以目前主要竞争对手：锦绣阳光花园、龙光海悦城邦、中澳新城作为参考对象，估算基准价为：4625元/平方米；
2.根据本项目各组团进行比较，估算基准价为：4631元/平方米；
3. 建议四期基准价为：4650元/平方米；;
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;;谢 谢！
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