建设项目审批流程表.docVIP

基建中心建筑项目流程表 序号 工作内容 对应单位 责任部门 项目 负责人 完成时间 备注 1 立项 发改局 计划组 根据建设规模实际要求 2 选址及规划设计条件 规划建设局 项目部 需立项文件 3 土地预审 国土局 计划组 需立项、选址及电子文件 4 建设用地规划许可证 规划局 项目部 立项、选址、土地预审 5 动迁 征林、征地 国土局 计划组 需立项、选址及电子文件 6 土地划拨 国土局 项目部 需建设用地许可证、选址、土地预审等 7 可研单位招标 财政局、招标办等 合同部 需立项、计划文件等 8 可研 可研单位 项目部 合同部 一般可研工作应在立项前完成，后续申报可研为补办手续 9 环评单位招标 财政局、招标办等 合同部 需立项文件 10 环评报告及审批 环评单位 环保局 项目部 需选址、项目资料 11 勘测单位招标 财政局、招标办等 合同部 需立项文件 12 地形测量 勘测单位 项目部 需选址 13 设计招标 （评选出 入围方案） 财政局、招标办等 合同部 需立项文件、选址及规划设计条件、地形 14 设计方案确定（入围方案需报管委会） 管委会 规划局 项目部 入围方案报管委会 15 设计方案审批 规划局 项目部 立项、规划设计条件、建设用地许可、土地划拨决定书 序号 工作内容 对应单位 责任部门 项目 负责人 完成时间 备注 16 土地证 国土局 项目部 需土地划拨决定书、计划 17 人防结建审批 人防办 项目部 批复方案 总图 18 详勘 勘察单位 工程部门 项目部 设计院、中心提勘察要求 19 施工图设计 （够规模的项目需报先报审初步设计） 设计院 （市建委） 工程部门 市建委审查初步设计 20 施工图概算 设计院 工程部门 依据施工图 21 申请建设计划 发改局 计划组 需概算、工程概况 22 施工图审核 （含三次网） 审图公司 工程部门 需要施工图、方案批复、地勘资料 23 消防设计审核 （部分项目只 需消防施工备案） 市消防支队 （开发区消防大队负责施工备案） 工程部门 一般与施工图审核同步进行，需要建设工程规划许可证 24 三次网施工图专业公司审查 各专业公司 工程部门 建议由监理公司配合完成（热力专业需要土地证） 25 外环境审批 规划局 工程部门 需与使用单位沟通，使外环境合理美观 26 工程量清单预审委托 预算公司 财政局 合同部 需建设计划 施工图、地勘资料等 27 测绘面积 （动迁住宅） 各街道 工程部门 合同部 需先确定测绘单位 28 档案责任书 档案馆 综合部 29 建设工程规划许可证 规划局 工程部门 需土地证、消防审查意见、土地证、档案责任书等 序号 工作内容 对应单位 责任部门 项目 负责人 完成时间 备注 30 发招标公告及资格预审 招标办 合同部 需建设计划、建设工程规划许可证 31 清单编制技术答疑 预算公司 财政局 合同部 工程部门 32 清单审查 财政局 合同部 工程部门 33 招标图纸发放 各投标单位 合同部 确定招标用图纸数量 34 招标答疑 财政局 各投标单位 工程部门 合同部 35 施工图纸交底 中标施工 单位 工程部门 36 中标通知书 中标施工 单位 合同部 37 施工合同签定 中标施工 单位 合同部 38 施工许可证 中标施工 单位 工程部门 用地许可、工程规划、进区备案 39 场地内各专业管线迁移、保护 产权单位 工程部门 财政决算、费用包含设计、勘察、施工 40 变电所及配电设施工程代建委托 电业局 工程部门 施工单位确定后临时电、正式电同时申请 41 用电设计合同 电力设计院 合同部 42 电梯招标 招标办 工程部门 合同部 43 规划、环保、消防验收 规划局、消防局、环保 工程部门 44 竣工验收 规划局 工程部门 45 工程、财务决算 财政局 工程部门 计划移交组 46 资产移交 财政局 工程部门 计划移交组 合同部 基建中心市政项目流程表 序号 工作内容 对应单位 责任部门 项目 负责人 完成时间 备注 1 立项 发改局 计划组 根据建设规模实际要求 2 选址及规划设计条件 规划建设局 项目部 需立项文件 3 动迁 征林、征地 国土局 计划组 需立项、选址及电子文件 4 勘测单位招标 财政局、招标办等 合同部